Bauprojekte der Stadtentwicklung

Die Stadt Aachen steht vor großen Herausforderungen. Dazu gehören zum Beispiel die Bauleitplanung für das Altstadtquartier Büchel, der neue Theaterplatz, zahlreiche Rahmenplanungen und städtebauliche Qualifizierungsverfahren. Auch die Ermöglichung von guten Wohn- und Pflegestandorten, von neuen Kitas und Hochschulkomplexen, die Leitlinien für die innerstädtische Außengastronomie, die Finalisierung des Landschaftsplans, das Aufgleisen der Wärmeplanung, die Gestaltung der Energiewende in Denkmalbereichen sind Teil davon.

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Layout 1

Theaterplatz

Das Theater und sein Platz – ein spannender Ort, den man gesehen haben sollte und immer wieder gerne sieht. Hier entwickelt Aachen mit Teilen des begleitenden Kapuzinergrabens und der Theaterstraße einen bedeutenden Stadtbaustein in der Innenstadt

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Aachen Forst

Forst wird mit seinen Teilräumen Unterforst, Altforst, Schönforst, Forster Linde, Obere Trierer Straße und Driescher Hof für die Zukunft gestärkt und attraktiver sowie lebenswerter gestaltet.

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Östliche Innenstadt

Um den Herausforderungen in der östlichen Innenstadt zu begegnen, werden seit Ende 2021 Vorbereitende Untersuchungen nach § 141 Baugesetzbuch (BauGB) in einem flurstücksscharfen räumlichen Umgriff (Untersuchungsgebiet) durchgeführt

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Altstadtquartier Büchel

Als Teilgebiet des Sanierungsgebietes „Innenstadt“ wird im Altstadtquartier seit 2022 eine Sanierungsmaßnahme im umfassenden Verfahren durchgeführt. Darüber hinaus laufen seit Ende 2024 erneute vorbereitende Untersuchungen für das Gebiet.

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Aachener Bäche

Heiße Thermalquellen und kalte Bäche sind wesentliche Voraussetzung für die Gründung und weitere Entwicklung Aachens.

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Bauprojekte der Stadtentwicklung

Städtebauförderung

In Aachen gibt es mehrere Gebiete, in denen derzeit und in den nächsten Jahren Projekte mit Hilfe der Städtebauförderung umgesetzt werden. So unterschiedlich die Stadtteile, so vielfältig sind auch die inhaltlichen Herausforderungen:

In der Innenstadt wird der Fokus der nächsten Jahre auf der östlichen Innenstadt liegen. Der sich fortsetzende Strukturwandel erfordert eine Auseinandersetzung mit diesem Bereich und Konzentration von Maßnahmen.

• Leitprojekt in Beverau ist der Umbau des ehemaligen Reiterhofes „Gut Branderhof“ zum Nachbarschafts- und Begegnungszentrum.
• In Haaren liegt der Schwerpunkt auf der Aufwertung von öffentlichen Plätzen und Grünbereichen.
• Die Förderprogramme „Soziale Stadt Aachen-Nord“ und Brand sind bereits ausgelaufen, hier werden noch einzelne Maßnahmen abgeschlossen. Das Gebiet Aachen-Ost wurde bereits vor etlichen Jahren abgeschlossen.
• Für den Bereich Forst / Schönforst / Driescher Hof wird aktuell ein Integriertes Stadtentwicklungskonzept erarbeitet, das eine wichtige Grundlage für die künftige Entwicklung des Stadtteils und das Einwerben von Fördermitteln sein wird.

Mit der Städtebauförderung zur „Stadt von Morgen"

Städte und Gemeinden unterliegen einem stetigen Wandel. Die Städtebauförderung des Bundes und des Landes unterstützt Kommunen seit mehr als 50 Jahren, diesen Wandel aktiv zu gestalten. Das Ziel: Städtebauliche Missstände und Entwicklungsdefizite abbauen, in zunehmendem Maße präventiv agieren, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit verbessern und gewachsene bauliche Strukturen zeitgemäß und nachhaltig weiterentwickeln.

Wir verbinden dabei demographische, ökologische und wirtschaftliche Aspekte. Ein kompliziertes Vorhaben, das nur im Austausch mit den Bewohner*innen und Geschäftsleuten gelingt. Wichtig ist dabei, Entwicklungsszenarien der kommenden Jahrzehnte vorauszudenken und Aachen zukunftsfähig zu machen.

Integrierte Stadtentwicklungskonzepte (ISEK) bilden die Basis für die Städtebauförderung und den Rahmen für eine interdisziplinäre, strategische Entwicklung von Quartieren. Konkrete Einzelmaßnahmen reagieren auf die Herausforderungen und genießen in der Regel Fördermittel von Bund und Land in Höhe von 80 Prozent der Kosten.

Von der Konzeptentwicklung bis zur Projektumsetzung spielt die Beteiligung von Bürger*innen und Akteur*innen in maßgeschneiderten Formaten eine zentrale Rolle. So wird Mitwirkung auf lokaler Ebene möglich gemacht und dadurch die Identität mit Quartier, Stadt und Region gestärkt. Wir wollen die Grundlagen schaffen, dass Orte oder Projekte sich auch nach Abschluss der Fördermaßnahmen aus sich selbst heraus weiterentwickeln.

Drei Schwerpunkte gibt es deshalb in der Städtebauförderung:

• Lebendige Zentren:
  Ganz gleich, ob Innenstadt oder Stadtteilzentrum – sie sind attraktiv, wenn das Leben pulsiert. Sie müssen für alle etwas bieten: für jene, die hier wohnen oder arbeiten, die ein Geschäft betreiben oder zur Schule gehen – oder einfach nur das Museum besuchen.
• Sozialer Zusammenhalt:
  Dort wo Nachbarn zusammenhalten, einander begegnen und miteinander Sorge tragen, steigt die Lebensqualität. Vor allem in benachteiligten Vierteln nehmen wir die Wohnqualität in den Fokus und schaffen die Voraussetzungen für ein vielfältiges soziokulturelles Angebot. Grüne Parkanlagen als Orte der Begegnung für alle Generationen, Grünanlagen für Sport, Spiel, Nachbarschaft und Erholung gehören etwa zu den Maßnahmen. Und nicht zuletzt die Quartiersbüros als „Mitmach-Zentren“ für alle, die sich aktiv einbringen wollen.
• Wachstum und nachhaltige Erneuerung:
  Leerstehende Einkaufsstraßen oder nicht mehr benötigte Industriegebäude prägen nicht selten in Übergangszeiten den Charakter von Städten. Hier sind innovative Impulse, Investitionen in die Zukunft und ausgeklügelte Nutzungskonzepte gefragt. Sie hauchen diesen Orten neues Leben ein und wecken Lust zum Wohnen oder Arbeiten im neugestalteten Viertel.