Neubau Kita und Turnhallen Franzstraße 2026
Neubau unterirdische Einfeldturnhallen und 7-gruppige Kita
Aktuell: Leistungsphase 3 Entwurfsplanung
© kadawittfeldarchitektur
Anlass und Ziel
Die ehemalige Schule wird abgerissen. Es entsteht ein CO₂-reduzierter Neubau unter Verwendung von ReUse-Materialien, u.a. werden die Ziegel des Bestandsgebäudes in der Fassade des Neubaus wiederverwendet.
Eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.
Eckdaten
- BGF Kita: 1.875 m²
- BGF Turnhallen: 1.785 m²
- Architekten: kadawittfeldarchitektur, 1. Platz Wettbewerb 2022
- Förderung: Länder- und Kommunal-Infrastrukturfinanzierungsgesetz (LuKIFG)
- Baubeginn: voraussichtlich 1. Quartal 2029
Konzept und Entwurf
Nutzung und Baukörper
Der Entwurf sieht die Errichtung von zwei Einfeldturnhallen im Untergeschoss mit einer 7-gruppigen
Kita verteilt auf drei Obergeschosse vor. Das Erdgeschoss dient beiden Nutzungseinheiten als
Erschließungsebene.
© kadawittfeld Aachen 2026
Freiräume
Im Fokus steht die Schaffung vielfältiger, gut nutzbarer Außenflächen im Blockinneren mit starkem Grünbezug. Die unterirdisch angeordneten Einfeldturnhallen ermöglichen eine zusätzliche Spielfläche auf den Turnhallendächern, die ebenerdig an das erste Obergeschoss der Kita angebunden sind. So entstehen große Außenbereiche als Lern- und Spielangebot für die Kinder.
Gleichzeitig kompensieren die vielfältigen Grünflächen versiegelte Bereiche und beeinflussen das Mikroklima sowie die Biodiversität positiv.
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Nachhaltigkeit und ReUse von Materialien
Neben der angestrebten DGNB-Gold-Zertifizierung werden mit Blick auf die „Circular Economy“ möglichst viele Materialien aus dem Bestandsgebäude wiederverwendet. Hierfür sind u.a. die
Ziegelfassade, Glasbausteine, Fensterbänke, Waschbecken und Holzbeläge vorgesehen.
Weitere Informationen
Fassadenkonzept und ReUse der Bestandsklinker
Konzept
Das Konzept sieht die weitgehende Wiederverwendung der Fassadenmaterialien des Bestandsgebäudes vor. Damit wird ein nachhaltiger und ökologisch verantwortungsbewusster Umgang mit Ressourcen verfolgt.ReUse der Klinkersteine
Die Klinkersteine der Bestandsfassaden werden nach dem Abbruch für die Riemchenfassade der neuen Baukörper wiederverwendet. Kleine Bruchstücke, Produkte des Abbruchs, können als Substrat in den Außenanlagen verwertet werden.
© kadawittfeld Aachen 2026ReUse der Bestandsklinker für die neuen FassadenCO₂-Einsparung
Durch die Wiederverwendung der Klinkersteine lassen sich gegenüber der Herstellung neuer Verblender bis zu 95 % der CO₂-Emissionen einsparen.Zulassung
Die aufbereiteten Produkte werden von einem unabhängigen Institut geprüft und erhalten anschließend die bauaufsichtliche Zulassung.Umsetzung Vorhangfassade
Die zu Flachverblendern geschnittenen Bestandsklinker werden in eine Unterkonstruktion aus recyceltem Aluminium eingeklinkt. Da die Montage ohne Verklebung erfolgt, ist das System zerstörungsfrei rückbaubar und ermöglicht die Wiederverwendung der Materialien – im Sinne einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft.
© kadawittfeld Aachen 2026ReUse: Die geschnittenen Bestandsklinker werden als Flachverblender auf die Unterkonstruktion der Vorhangfassaden "eingeklickt"
© kadawittfeld Aachen 2026Geschnittene Steine aus der alten Fassade v. l. n. r.: Ungeschnitten horizontal, ungeschnitten vertikal, geschnitten horizontal, geschnitten vertikal
Erscheinungsbild
Die Fassade besteht aus einer Mischung aus vertikal und horizontal verlegten ReUse-Flachverblendern.
© kadawittfeld Aachen 2026Straßenansicht mit FassadengrünWeitere Materialien im Außenbereich fügen sich in die gewählte Farbpalette ein.
So bleibt zudem das homogene, rote Klinkerbild des Straßenzugs auch nach Errichtung der neuen Baukörper erhalten.
© kadawittfeld Aachen 2026Ansicht Rückfassade
© kadawittfeld Aachen 2026Materialien v. l. n. r.: Faserzementplatten für die Fassade der Turnhallen, Holz-Alu-Fenster kupferbraun, Metallelemente kupferbraun, Stahltreppen kupferbraunLageplan, Funktionsschema, Schnitt
© kadawittfeld Aachen 2026Lageplan Entwurf
© E26, AachenFunktionsschema Ebene Turnhallen (links) und Ebene Kita (rechts)
© kadawittfeld Aachen 2026Schnitt durch die Turnhallen und das AußengeländeInnenraumkonzept
Farbkonzept
Das Farbkonzept sieht gedeckte, von der Natur inspirierte Farbtöne vor. Kupferbraune Farbe setzt Akzente und schafft die Verbindung zwischen innen und außen.Materialien
Die Innenräume erhalten eine Kombination aus Holzoberflächen und Putz, teilweise Lehmputz, mit dem entsprechenden Farbanstrich, sowie Holzfenster und Holztüren. Die Böden werden mit Kautschuk in Naturtönen versehen.
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Farbzuordnung
Jedem Gruppenraum und der zugehörigen Garderobe wird einer der vier Haupttöne zugeordnet. Die Wände im Spielflur sind mit einer neutralen Off-White-Grundfarbe versehen. Treppenhäuser und Leitsystem stellen mit kupferbraunen Akzenten die Verbindung zu den Außen-Materialien her.
© kadawittfeld Aachen 2026Retention-Gründach – Regenwasser speichern und nutzen
Das Retention-Gründach bildet das Herzstück des Regenwassermanagements auf dem Kita-Spieldach. Ein dauerhafter Wasseranstau von 4 cm stellt die Wasserversorgung der Pflanzen sicher. Insgesamt werden 32 % des Niederschlagswassers durch Verdunstung an die Umgebung zurückgegeben. Überschüssiges Wasser wird gedrosselt mit einer Abflussmenge von maximal 1,0 Liter pro Sekunde abgeleitet und entlastet so die Kanalisation.
Die Vorteile auf einen Blick:
- Starkregenvorsorge: Verzögerter Abfluss reduziert Belastungsspitzen in der Kanalisation.
- Kühlung: Verdunstung verbessert das Mikroklima und senkt die Umgebungstemperatur.
- Biodiversität: Intensive Begrünung schafft Lebensräume für Pflanzen und Tiere.
- Dachschutz: Die Begrünung schützt die Dachabdichtung vor UV-Strahlung und Witterungseinflüssen.
- Wärmeschutz: Der zusätzliche Dachaufbau kann Temperaturschwankungen ausgleichen.
KI-generiertFunktionsschema eines RetentionsdachesReUse Basaltstufen und Holzboden im Gut Branderhof
Die Basaltstufen wurden im Gut Branderhof als Treppenstufen, Fensterbänke und Kaminböden wieder eingebaut.
© E26
Auch das in der Franzstraße rückgebaute Parkett wurde im Gutshaus im Quartierswohnzimmer wieder verlegt.
© E26
Planungsprozess
Planungsstand 2025
© kadawittfeldarchitekturStraßenansicht
© Club L94 LandschaftsarchitektenSkizze AußenspielbereichErgebnis Wettbewerbsunterlagen / Auszug
© kadawittfeldarchitekturSchwarzplan Wettbewerbsverfahren
© kadawittfeld Aachen 2026Modellfoto des Wettbewerbsentwurfs
© kadawittfeldarchitekturStraßenansicht
© kadawittfeldarchitekturSchnitt
© kadawittfeldarchitekturLageplan
© kadawittfeldarchitekturModellfoto WettbewerbsverfahrenBestand
© Virtualcitymaps.deSchrägluftperspektive
Förderung
Die Landesregierung Nordrhein-Weatfalen
Dieses PRojekt wird gefördert durch den Nordrhein-Westfalen-Plan für gute Infrastruktur 2025 bis 2026
Weitere Informationen zum Thema Wiederverwendung von Baumaterialien und zur Ressourcenschonung durch Zirkularität im Gebäudemanagement