Construction d'une crèche et de gymnases au 2026, Franzstraße

• Surface brute du bâtiment de la crèche : 1 875 m²
• Surface des gymnases : 1 785 m²
• Architectes : kadawittfeldarchitektur, 1re place au concours 2022
• Financement : Loi sur le financement des infrastructures régionales et locales (LuKIFG)
• Début des travaux : probablement au 1er trimestre 2029

Concept
Le concept prévoit de réutiliser dans une large mesure les matériaux de façade du bâtiment existant. On vise ainsi une gestion durable et écologiquement responsable des ressources.

Réutilisation des briques
de parement Après la démolition, les briques de parement des façades existantes seront réutilisées pour la façade en plaquettes de la nouvelle construction. Les petits fragments issus de la démolition pourront servir de substrat dans les espaces extérieurs.

Réduction
des émissions de CO₂ : la réutilisation des briques de clinker permet de réduire jusqu'à 95 % des émissions de CO₂ par rapport à la fabrication de nouvelles briques de parement.

Agrément
: Les produits traités sont contrôlés par un organisme indépendant, puis reçoivent l'agrément technique.

Mise en œuvre de la façade-rideau :
les briques existantes, découpées en plaquettes, sont emboîtées dans une ossature en aluminium recyclé. Comme le montage se fait sans collage, le système peut être démonté sans causer de dégâts et permet de réutiliser les matériaux, dans l'esprit d'une économie circulaire durable.

Aspect
: La façade est composée d'un mélange de briques de parement plates ReUse posées à la verticale et à l'horizontale.

Les autres matériaux utilisés à l'extérieur s'intègrent parfaitement à la palette de couleurs choisie.
Ça permet aussi de conserver l'aspect homogène des briques rouges de la rue, même après la construction des nouveaux bâtiments.

Concept
de couleurs Le concept de couleurs prévoit des teintes sobres, inspirées de la nature. Le brun cuivré apporte des touches de couleur et fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur.

Matériaux
: Les intérieurs seront aménagés avec un mélange de surfaces en bois et d'enduit, en partie de l'enduit d'argile, avec une couche de peinture assortie, ainsi que des fenêtres et des portes en bois. Les sols seront recouverts de caoutchouc dans des tons naturels.

Attribution
des couleurs : chaque salle de groupe et le vestiaire correspondant se voient attribuer l'une des quatre teintes principales. Les murs du couloir des jeux sont peints dans une couleur de base neutre, blanc cassé. Les cages d'escalier et le système de signalisation créent un lien avec les matériaux extérieurs grâce à des touches de brun cuivré.

Le toit végétalisé à rétention est au cœur du système de gestion des eaux de pluie sur le toit de la cour de récréation de la crèche. Une réserve d'eau permanente de 4 cm assure l'arrosage des plantes. Au total, 32 % des eaux de pluie sont restituées à l'environnement par évaporation. L'excédent d'eau est évacué à un débit maximal de 1,0 litre par seconde, ce qui soulage le réseau d'assainissement.

Les avantages en un coup d'œil :

• Prévention des fortes pluies : un écoulement plus lent réduit les pics de charge dans le réseau d'assainissement.
• Refroidissement : l'évaporation améliore le microclimat et fait baisser la température ambiante.
• Biodiversité : la végétalisation intensive crée des habitats pour les plantes et les animaux.
• Protection du toit : la végétalisation protège l'étanchéité du toit contre les rayons UV et les intempéries.
• Isolation thermique : la structure supplémentaire du toit permet de compenser les variations de température.
  
  

Les pierres de basalte ont été réutilisées au domaine du Branderhof pour fabriquer des marches d'escalier, des appuis de fenêtre et des socles de cheminée.

Le parquet démonté dans la Franzstraße a lui aussi été remis en place dans le salon commun du manoir.