Wir bringen Eigentümer*innen und Interessent*innen zur Belebung von Ladenlokalen und zur Umsetzung neuer Ideen zusammen. So wird die Angebotsvielfalt gesteigert und es entstehen neue Besuchsanlässe. Auf unserer Plattform „LeAn“ können Informationen zu leerstehenden Ladenlokalen und interessierten Konzepten hinterlegt werden. Wir prüfen dann, inwiefern Ladenlokal und Unternehmen zusammenpassen und bringen Eigentümer*innen und Gründer*innen bzw. Betreiber*innen in Kontakt.
„Für Eigentümer*innen: Zum Leerstandmelder“
„Für Gründer*innen: Zum Gesuchsmelder“
Unter bestimmten Voraussetzungen unterstützen wir die Ansiedlung auch finanziell, anhand unseres Förderinstrumentes „Ladenliebe“.
Um auch die Zeit zwischen Leerstand und einer Neuvermietung sinnvoll zu nutzen, werden mit unserem städtischen Projekt „Citygold“ leere Schaufenster zu Ausstellungsflächen.
Ladenliebe: Leerstand als Startchance
- Hinweis: Wegen der aktuellen Haushaltssperre sind über „Ladenliebe“ geförderte Anmietungen nur beschränkt möglich. Unabhängig der hier dargestellten Fördermöglichkeit ergibt es Sinn, Ihr Gesuch und Konzept bzw. Ihr Ladenlokal bei uns zu melden.
Wir unterstützen Menschen dabei, neue Geschäfte in der Aachener Innenstadt zu eröffnen. Dafür mieten wir leerstehende Ladenlokale als Hauptmieterin an und vermieten sie für einen begrenzten Zeitraum in der Startphase zu vergünstigten Konditionen weiter.
Sie haben ein geeignetes Ladenlokal oder eine spannende Geschäftsidee? Dann sind Sie hier genau richtig.
Gefördert werden Konzepte, die:- Neues bieten,
- mehr Menschen in die Innenstadt locken,
- regelmäßige Öffnungszeiten an mehreren Wochentagen gewährleisten und
- einen Businessplan vorweisen können, der
aufzeigt, wie sich das Konzept während der Förderung und darüber hinaus
erfolgreich in der Aachener Innenstadt etablieren kann.
Ladenliebe wird über das Landesprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ finanziert.
Der Förderbereich
© Stadt AachenDie Karte zeigt den Bereich in der Innenstadt an, in dem Ladenlokale grundsätzlich förderfähig sind (Teilnahme der Eigentümer*innen vorausgesetzt). Ausgeschlossen ist eine Förderung bei einem Umzug innerhalb der Innenstadt, da so an anderer Stelle ein Leerstand entsteht.
Gerne bringen wir auch Ladenlokale und Ideen außerhalb des Förderrahmens zusammen.Schritt 1: Idee einreichen
Tragen Sie Ihre Idee in unseren Gesuchsmelder ein. Wichtige Informationen für uns sind:
- Eine klar formulierte und vollständige Beschreibung des geplanten Konzeptes
- Die gewünschte Lage
- Der Flächenbedarf
- Die gewünschte Mietdauer
- Der maximal zahlbare Mietpreis
- Sie haben schon Wunschlokale im Kopf? Teilen Sie uns diese gerne mit.
- Sie haben bereits einen Businessplan ausgearbeitet? Hängen Sie ihn gerne Ihrem Gesuch als PDF an.
Wir melden uns im nächsten Schritt bei Ihnen!
Gesuch meldenSchritt 2: Idee findet Ladenlokal
Die Ideen aus dem Gesuchsmelder werden, insofern die Grundkriterien für eine Ansiedlung erfüllt sind, Eigentümer*innen präsentiert. Sie wählen eine für sich und ihr Lokal passende Idee aus.
Sie wollen als Eigentümer*in mitmachen? Dann tragen Sie Ihr Ladenlokal gerne ein.Schritt 3: Ladenlokal anmieten
Wir, als Stadt Aachen, mieten die Räume als Hauptmieterin an und vermieten sie deutlich günstiger an Sie als neue Nutzer*in weiter.
Die Mindestmietdauer beträgt sechs Monate, die maximale Mietdauer zwei Jahre. Die Anmietungen laufen maximal bis Ende November 2027. Gerne helfen wir Ihnen dabei, die Mietbedingungen für einen Anschlussvertrag zu verhandeln.Wie die Miete aufgeteilt wird:
- 30% weniger Miete durch Eigentümer*innen
- 30% zahlen neue Nutzer*innen (plus Nebenkosten)
- 40% bezahlt die Stadt Aachen durch „Ladenliebe“
Citygold: Kreativität statt Leerstand
Wir nutzen die Zeit zwischen Leerstand und einer Neueröffnung sinnvoll und verwandeln leere Schaufenster in Ausstellungen! Dafür bringen wir Eigentümer*innen von leerstehenden Geschäften und regionale Künstler*innen, Designer*innen sowie Projekte aus Ehrenamt und Wissenschaft zusammen. Mit Vorteilen für beide Seiten:
- Eigentümer*innen werten ihren Leerstand und damit auch das direkte Umfeld optisch auf und erhöhen die Chance auf eine Weitervermietung
- Ausstellende können sich und ihr Schaffen in der Innenstadt präsentieren
Wir freuen uns über Nachrichten zu Ladenlokalen und Ausstellungsideen unter citymanagement@mail.aachen.de
Wie kann ich als Eigentümer*in mein Schaufenster zur Verfügung stellen?
Sie wollen das Schaufenster Ihres Ladenlokals beleben und an der Citygold-Initiative teilnehmen? Tragen Sie Ihr leeres oder bald leerstehendes Ladenlokal in unseren „Leerstandsmelder“ ein:
Wir melden uns mit einer Auswahl an Ausstellenden und Sie wählen Ihren Favoriten aus. Im Anschluss stellen wir den Kontakt her und begleiten den Vorgang, bis die Ausstellung im Schaufenster ist. Die gestalterische Aufwertung sorgt für ein attraktiveres Erscheinungsbild, stärkt die Wahrnehmung des Standorts und verbessert die Chancen auf eine Neuvermietung.
Ich bin Aussteller*in. Wie kann ich mich auf ein Schaufenster bewerben?
Sie wollen etwas ausstellen? Wir stellen Ihnen gerne eine Bühne in Form eines Schaufensters in der Aachener Innenstadt zur Verfügung, um Ihr Schaffen, Ihre Kunst oder Ihr Projekt einem großen Publikum zu präsentieren. Schicken Sie uns hierzu gerne eine E-Mail mit den folgenden Informationen an citymanagement@mail.aachen.de:
- Kontaktinformationen
- Art der Ausstellung
- Links zur eigenen Website, Social-Media-Kanälen etc.
Wählt ein*e Eigentümer*in Ihre Ausstellung aus, stellen wir den Kontakt her und begleiten den gesamten Prozess, bis die Ausstellung im Schaufenster ist.
© Stadt Aachen
Ladenlokal gesucht?
Unsere interaktive Karte zeigt die aktuell bekannten leerstehenden Gewerbeflächen in Erdgeschosslage innerhalb der Aachener Innenstadt. Sie bietet einen schnellen Überblick über verfügbare und gemeldete Ladenlokale sowie weiterführende Informationen zu bestätigten Leerständen.