We brengen eigenaren en geïnteresseerden bij elkaar om winkelpanden nieuw leven in te blazen en nieuwe ideeën uit te werken. Zo wordt het aanbod gevarieerder en ontstaan er nieuwe redenen om langs te komen. Op ons platform „LeAn“ kun je informatie plaatsen over leegstaande winkelpanden en interessante concepten. Wij kijken dan of het pand en het bedrijf bij elkaar passen en brengen eigenaren en oprichters of exploitanten met elkaar in contact.
„Voor eigenaren: Naar de leegstandmelder“
„Voor start-ups: Naar de aanvraagmodule“
Onder bepaalde voorwaarden ondersteunen we de vestiging ook financieel, via ons stimuleringsprogramma ‘Ladenliebe’.
Om de tijd tussen leegstand en een nieuwe verhuur goed te benutten, worden leegstaande etalages via ons gemeentelijk project ‘Citygold’ omgetoverd tot tentoonstellingsruimtes.
Liefde voor winkels: leegstand als kans om te beginnen
- Let op: vanwege de huidige begrotingsstop zijn huurovereenkomsten die via ‘Ladenliebe’ worden gesubsidieerd slechts beperkt mogelijk. Ongeacht de hier beschreven subsidiemogelijkheid is het verstandig om je aanvraag en concept, of je winkelpand, bij ons aan te melden.
We helpen mensen bij het openen van nieuwe winkels in het centrum van Aken. Daarvoor huren wij als hoofdhuurder leegstaande winkelpanden en verhuren deze in de opstartfase voor een beperkte periode tegen gunstige voorwaarden. Heb
je een geschikt winkelpand of een spannend bedrijfsidee? Dan ben je hier aan het juiste adres. Er wordt
steun verleend aan concepten die:- Iets nieuws aanbieden,
- meer mensen naar het centrum trekken,
- zorgen voor vaste openingstijden op meerdere dagen in de week en
- een businessplan kunnen laten zien waarin wordt uitgelegd hoe het concept zich tijdens de subsidieperiode en daarna succesvol in het centrum van Aken kan vestigen.
Ladenliebe wordt gefinancierd via het regionale programma „Duurzame binnensteden en dorpscentra“.
Het subsidiegebied
Stad AkenDe kaart laat zien welk deel van de binnenstad in aanmerking komt voor steun voor winkelpanden (op voorwaarde dat de eigenaren meedoen). Steun wordt niet verleend bij een verhuizing binnen de binnenstad, omdat er dan elders een leegstand ontstaat. We brengen ook
graag winkelpanden en ideeën buiten het steunkader met elkaar in contact.Stap 1: Een idee indienen
Voer je idee in via ons aanvraagformulier. Belangrijke informatie voor ons is:
- Een duidelijk geformuleerde en volledige beschrijving van het geplande concept
- De gewenste locatie
- De benodigde oppervlakte
- De gewenste huurperiode
- De maximale huurprijs
- Heb je al een paar favoriete tentjes in gedachten? Laat het ons gerust weten.
- Heb je al een businessplan opgesteld? Voeg het dan gerust als PDF bij je aanvraag.
We nemen in de volgende stap contact met je op!
Aanvraag indienenStap 2: Idee vindt een winkelpand
De ideeën uit de aanvraagmodule worden, mits aan de basisvoorwaarden voor vestiging is voldaan, aan eigenaren voorgelegd. Zij kiezen een idee uit dat bij hen en hun pand past.
Wil je als eigenaar meedoen? Meld je pand dan gerust aan.Stap 3: Een winkelruimte huren
Wij, de stad Aken, huren de ruimtes als hoofdhuurder en verhuren ze tegen een aanzienlijk lagere prijs aan jou als nieuwe gebruiker.
De minimale huurperiode is zes maanden, de maximale huurperiode twee jaar. De huurcontracten lopen maximaal tot eind november 2027. We helpen je graag bij het onderhandelen over de huurvoorwaarden voor een vervolgcontract.Hoe de huur wordt verdeeld:
- 30% minder huur dankzij eigenaren*
- Nieuwe gebruikers betalen 30% (plus bijkomende kosten)
- 40% wordt betaald door de stad Aken via „Ladenliebe“
Citygold: creativiteit in plaats van leegstand
We maken goed gebruik van de tijd tussen het leegstaan van een pand en de heropening en toveren lege etalages om tot tentoonstellingen! Daarvoor brengen we eigenaren van leegstaande winkels en regionale kunstenaars, ontwerpers en projecten uit de vrijwilligerssector en de wetenschap bij elkaar. Met voordelen voor beide partijen:
- Eigenaren geven hun leegstaande pand en daarmee ook de directe omgeving een visuele opknapbeurt en vergroten zo de kans op herverhuur
- Exposanten kunnen zichzelf en hun werk in het stadscentrum presenteren
We horen graag van je over winkelruimtes en ideeën voor tentoonstellingen via citymanagement@mail.aachen.de
Hoe kan ik als eigenaar mijn etalage ter beschikking stellen?
Wil je de etalage van je winkel wat opfleuren en meedoen aan het Citygold-initiatief? Meld je lege of binnenkort leegstaande winkel dan aan via onze ‘leegstandsmelder’:
We sturen je een selectie van exposanten en jij kiest je favoriet. Daarna brengen we jullie met elkaar in contact en begeleiden we het hele proces, totdat de tentoonstelling in de etalage staat. De creatieve opknapbeurt zorgt voor een aantrekkelijker uiterlijk, versterkt de zichtbaarheid van de locatie en vergroot de kans op een nieuwe huurder.
Ik ben een exposant. Hoe kan ik me aanmelden voor een etalage?
Wil je iets tentoonstellen? We stellen je graag een podium in de vorm van een etalage in het centrum van Aken ter beschikking, zodat je je werk, je kunst of je project aan een groot publiek kunt laten zien. Stuur ons hiervoor gerust een e-mail met de volgende informatie naar citymanagement@mail.aachen.de:
- Contactgegevens
- Soort tentoonstelling
- Links naar je eigen website, social media-kanalen enz.
Als een eigenaar jouw tentoonstelling kiest, brengen we jullie met elkaar in contact en begeleiden we het hele proces totdat de tentoonstelling in de etalage staat.
Stad Aken
Op zoek naar een winkelpand?
Onze interactieve kaart laat zien welke leegstaande bedrijfsruimtes op de begane grond er op dit moment in het centrum van Aken zijn. Je krijgt zo snel een overzicht van beschikbare en gemelde winkelpanden, plus meer informatie over bevestigde leegstand.