Plan d'urbanisme n° 1023 - Freunder Weg / Eisenbahnweg -

Brève information

• Projet : BP n° 1023 Plan d'urbanisme - Freunder Weg / Eisenbahnweg -
  
• Situation : Arrondissement d'Aix-la-Chapelle-Centre dans la zone située entre Freunder Weg, Zeppelinstraße et Eisenbahnweg
• Superficie : environ 2,67 ha
• Utilisation prévue : aménagement d'une zone d'activité (bureaux, production, entrepôts, sport, loisirs, culture)
• Phase actuelle du projet: publication sur Internet
  

Actuel

La consultation publique se déroulera du 19 octobre 2026 au 20 novembre 2026. (Période de publication)

Lieu de la mise à l'enquête publique complémentaire du projet (conformément à l'article 3, paragraphe 2, 2e phrase du BauGB) : Bâtiment administratif « Am Marschiertor », Lagerhausstraße 20, 4e étage, salle 400, du lundi au jeudi de 8 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h, le mercredi jusqu’à 17 h et le vendredi de 8 h à 13 h.
- Publication sur Internet et consultation

publique supplémentaire : soumettre tes commentaires en ligne

Carte

État de la procédure

La commission d'urbanisme a décidé de procéder à la publication sur Internet et à la mise à l'enquête publique complémentaire conformément à l'article 3, paragraphe 2, du Code de l'urbanisme. Date de délibération : PLA : 17/09/2026

Publication sur Internet et mise à disposition publique supplémentaire : du 19/10/2026 au 20/11/2026 sur le portail Internet central du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie à l'adresse www.beteiligung.aachen.de et www.beteiligung.nrw.de

Explications sur la planification

L'élaboration du plan d'aménagement vise à préparer cette zone actuellement sous-utilisée à une réaffectation adaptée au site et ambitieuse sur le plan urbanistique, ainsi qu'à mettre en œuvre le concept d'urbanisme proposé, qui devrait donner un nouvel élan à l'ensemble du quartier de Rothe Erde et de Forst. On veut ainsi répondre à la forte demande en surfaces à usage commercial bien desservies. Il s’agit de remédier à la situation urbaine inacceptable actuelle, caractérisée par une friche inutilisée au cœur de la zone urbanisée.
Dans l’optique d’un urbanisme respectueux de l’environnement, la procédure de plan d’occupation des sols vise aussi à désimperméabiliser certaines zones, à assainir les sols et à végétaliser les espaces, afin de contribuer à l’amélioration du climat urbain. De plus, des dispositions relatives à la protection contre les nuisances permettront de résoudre les conflits liés à la situation complexe du site. Le plan d'urbanisme doit donc être établi selon la procédure complète prévue par l'article 2 du BauGB, avec un rapport environnemental.

Indications lors de l'interprétation publique :

Les prescriptions DIN et autres réglementations privées auxquelles il est fait référence dans les dispositions textuelles du plan d'aménagement doivent être appliquées dans la version en vigueur au moment de l'adoption de ces statuts et peuvent être consultées pendant les heures d'ouverture au service d'information géographique et d'aménagement du territoire, bâtiment administratif Am Marschiertor, Lagerhausstraße 20, 52064 Aix-la-Chapelle, 3e étage, salle 355 /356.

Conformément à l'article 3, paragraphe 2, quatrième phrase, il est rappelé que les observations peuvent être formulées pendant la durée de la période de publication, que les observations doivent être transmises par voie électronique, mais qu'elles peuvent également être formulées par d'autres moyens si nécessaire, que les observations formulées hors délai peuvent ne pas être prises en compte lors de la prise de décision concernant le plan d'aménagement et qu'une demande est irrecevable en vertu de l'article 47 du code de justice administrative dans la mesure où elle fait valoir des objections qui n'ont pas été formulées par le demandeur dans le cadre de l'interprétation ou qui l'ont été hors délai, mais qui auraient pu être formulées.