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Die Wohnqualität der Siedlung Seffenter soll erheblich verbessert werden. Daher hat der Planungsausschuss die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit auf den Weg gebracht. Der Bebauungsplan Nr. 1018 „Seffenter Weg / Hörnstieg“ liegt noch bis Freitag, 28. Februar, im Foyer des Verwaltungsgebäudes am Marschiertor, Lagerhausstraße 20, aus. Die Öffnungszeiten lauten: montags bis donnerstags 8 bis 18 Uhr und freitags von 8 bis 15 Uhr. Die Unterlagen sind auch online unter www.aachen.de/bauleitplanung abrufbar.

Der B-Plan soll Planungsrecht für Bestandserweiterungen und Neubauten zu im Seffenter Weg 60-78 schaffen. Das Gebiet ist derzeit geprägt durch fünf sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser aus den 1960er Jahren, die aufgrund unflexibler Grundrisse, einer geringen Baudichte und erheblicher Lärmbelastung durch die angrenzende Bahntrasse nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprechen. Das Grundstück soll neu strukturiert werden, indem die bestehenden Wohnflächen verdoppelt und eine zeitgemäße Wohnumgebung geschaffen wird. Ziel ist es, ein durchmischtes Quartier mit preisgünstigem Wohnraum zu entwickeln, das insbesondere benachteiligte Gruppen wie Menschen, die Transferleistungen beziehen, Geflüchtete und Senioren unterstützt.

Um die Interaktion innerhalb der Bewohnerschaft zu fördern, sollen in den Erdgeschossen wohnungsbezogene gewerbliche Räume ermöglicht werden. Durch die Gestaltung der Freiräume soll die Aufenthaltsqualität gesteigert und eine ökologische Aufwertung des Gebiets erreicht werden. Darüber hinaus sollen Maßnahmen zur Verbesserung des Lärmschutzes umgesetzt werden, um die Beeinträchtigungen zu reduzieren. Ebenso strebt die Stadt eine ressourcenschonende und nachhaltige Bebauung an.