Mit der Entwicklung des Wohngebiets Kornelimünster West verfolgt die Stadt Aachen das Ziel, bauwilligen Familien mit Kindern ein entsprechendes Wohnraumangebot zu unterbreiten. Die geplante Bebauung besteht aus einem Mix aus Einzel- und Doppelhäusern sowie Hausgruppen, wodurch den unterschiedlichen Bedürfnissen und Wohnwünschen der zukünftigen Bewohner entsprochen werden soll.
Die Vergabe richtet sich an Bauträger*innen, die über Erfahrungen in der Planung und dem Bau von nachhaltigen und bezahlbaren Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Hausgruppen verfügen. Die Grundstücke werden im Gesamten an einen Bauträger im Erbbaurecht vergeben. Bei der Bewerbung sind entsprechende Nachweise über Referenzprojekte vorzuweisen.
Die Planung und Realisierung des Projektes hat grundsätzlich ohne öffentliche Wohnraumförderung zu erfolgen, da der öffentlich geförderte Wohnungsbau durch das Umfeld ausreichend gedeckt ist.
Das Baugebiet Kornelimünster West liegt im Stadtbezirk Aachen-Kornelimünster / Walheim im südlichen Bereich des Aachener Stadtgebietes. Das Plangebiet ist sehr gut erschlossen, die Nähe zur sozialen Infrastruktur macht das Gebiet besonders für Familien attraktiv.
Die Abgabefrist der Bewerbungsunterlagen ist am 15.02.2026. Der/die Bewerber*in mit dem am besten bewerteten Konzept hat zur Ausarbeitung der finalen Planung maximal 6 Monate Zeit, sodass voraussichtlich Mitte 2027 nach abschließender Freigabe durch die politischen Gremien, das Verfahren abgeschlossen werden kann.
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