Groen licht voor een nieuwe grote woonwijk in het oosten van Aken: de gemeenteraad heeft afgelopen woensdag (20 mei) het projectgebonden ontwikkelingsplan nr. 1024 "Elsassstraße / Moscheeplatz" goedgekeurd. De stad is blij dat dit de gespannen woningmarkt in Aken in de toekomst verder zal verlichten. Burgemeester Dr. Michael Ziemons zegt: "Met deze wijk laten we zien dat Aken de toekomst snel, in partnerschap, gezinsgericht en met duidelijke sociale ambities kan vormgeven. Samen met alle betrokkenen willen we nu de volgende stappen consequent versnellen."

Op de bestaande commerciële ruimte - ongeveer 10.000 vierkante meter - worden in totaal elf woongebouwen met ongeveer 170 appartementen gebouwd. Het streefpercentage voor door de overheid gesubsidieerde woningen is 80 procent. Het gaat om een mix van een- tot vijfkamerappartementen van 25 tot 115 vierkante meter. Gezinsvriendelijkheid is een topprioriteit in de nieuwe wijk. Er wordt ook een kinderopvang gebouwd met vijf groepen en 80 kinderopvangplaatsen en een grote buitenruimte. Het open binnenplein van de woonwijk heeft veel groen. In de toekomst zal er een centraal "bosje" groeien met tien grote bomen en er zullen ook openbare wandel- en fietspaden door de goed verbonden wijk lopen. Er zijn ook ruimtes voor een buurtontmoetingsplaats gepland. 60 ondergrondse parkeerplaatsen en een auto- en fietsdeelstation ronden het aanbod af. Het bouwproject wordt gerealiseerd door Elsassstraße Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG - een dochteronderneming van Derichs und Konertz Projektentwicklung GmbH - realiseert het bouwproject. Het ontwerp is van de hand van de architecten pbs Architekten uit Aken.

"Dit laat duidelijk zien dat een goede samenwerking snel - in iets minder dan twee jaar - tot een uitstekend resultaat leidt. Het project is hand in hand geleid door de projectontwikkelaar en onze projectpilot. Alle collega's in het stadsbestuur en ook in de stadsregio hebben samen opgetrokken. Hiermee is de basis gelegd voor aantrekkelijke woonruimte en een nieuw wijkgebouw dat ook qua architectonische cultuur indrukwekkend is," zegt een opgetogen Frauke Burgdorff, wethouder ruimtelijke ordening van de stad, over de mijlpaal.

"Het sociale gebied rondom het woonproject heeft een bewezen behoefte aan kinderopvangplaatsen en de stad Aken is al lange tijd op zoek naar geschikte projecten om een goed aanbod te kunnen bieden aan lokale gezinnen. We zijn erg blij dat dit nu is gelukt," voegt Heinrich Brötz, raadslid voor Onderwijs, Jeugd en Cultuur, toe.

Thomas Hissel, wethouder voor Wonen, Sociale Zaken en Integratie, zegt: "Vooral in de krappe woningmarkt van Aken hebben we projecten nodig die op relevante schaal betaalbare woningen creëren. Met een aandeel van 80 procent door de overheid gesubsidieerde flats geeft de wijk Elsassstraße hier een sterk signaal af."

In de planningsadministratie zijn de afgelopen maanden veel draden samengekomen. Binnen ongeveer twee jaar was het mogelijk om van het vroege politieke overleg naar de participatie van burgers naar de uiteindelijke beslissing over het ontwikkelingsplan te gaan. Dr. Achim Buschmeyer, directeur van DERICHS u KONERTZ Projektentwicklung GmbH, benadrukt ook de goede samenwerking: "We zijn erg blij dat onze nieuwbouwwijk in de Elsassstrasse binnen slechts twee jaar een wettelijk besluit heeft gekregen. Hiermee is de wettelijke planningsbasis gelegd voor een kinderdagverblijf voor vijf groepen en 171 nieuwbouwappartementen, waarvan 80 procent door de overheid wordt gesubsidieerd en dus tegen een redelijke prijs kan worden verhuurd. De door de stad Aken aangestelde pilot heeft het ontwikkelingsproces merkbaar versneld en een doelgerichte samenwerking tussen de overheid, politici en ons als projectontwikkelaar mogelijk gemaakt."

De nieuwe woonwijk aan de Elsassstrasse is een beslissende laatste bouwsteen. Het nieuwe moskeegebouw en het ontwerp van het plein ervoor, evenals het meermaals bekroonde woonproject van gewoge AG ertegenover, zullen de levenskwaliteit in de oostelijke wijk van Aken verder verbeteren.

Verdere planning door de particuliere investeerder kan nu volgen - inclusief de bouwaanvraag en het daaropvolgende goedkeuringsproces.