Persberichten

• Het terrein van het oude politiebureau is het belangrijkste stuk grond voor de ontwikkeling van het toekomstige Sportpark Soers tot een ‘sportpark voor iedereen’.
• De burgemeester van Aken, dr. Michael Ziemons, heeft met de eerste symbolische hamerslag het startsein gegeven voor de sloop.
• Ziemons benadrukt de goede samenwerking binnen de stad en met de externe partners van het project tijdens de tot nu toe „moeizame procedure“.

Burgemeester Dr. Michael Ziemons heeft de symbolische eerste slag gegeven: hij zwaaide letterlijk met de voorhamer bij het oude politiebureau in de Soers. Na een luide „klonk“ en een paar rondvliegende stukken beton kon je aan hem zien hoe blij hij was dat hier nu eindelijk de volgende stap richting Sportpark Soers wordt gezet: „Eindelijk is het zover – we hebben er lang genoeg op moeten wachten! Pas door de sloop van het oude politiebureau ontstaat de vrije ruimte die we absoluut nodig hebben voor de verdere ontwikkeling van het Sportpark Soers”, aldus de burgemeester.

Het terrein waar nu nog het oude politiebureau staat, is het belangrijkste stuk grond voor de ontwikkeling van het toekomstige Sportpark Soers tot een ‘sportpark voor iedereen’. ‘Het Sportpark Soers maakt twee dingen mogelijk: Ten eerste zorgt het ervoor dat de topsport hier in de stad, met de grootste sportevenementen van Duitsland, ook in de toekomst kan blijven bestaan. Maar tegelijkertijd wordt het ook het ‘sportterrein’ voor alle inwoners van Aken, en we kijken naar de bouw van een moderne multifunctionele sporthal inclusief een mobiliteitshub”, zo beschrijft Ziemons het belang van dit project.

„Complexe en uitdagende planning“ Dr. Markus Kremer, wethouder
voor Personeelszaken, Brandweer en Sport, die verantwoordelijk is voor het hele project Sportpark Soers, is ook blij met de vooruitgang: „Ik ben blij dat het na een complexe en uitdagende planningsfase nu eindelijk van start gaat en dat je ter plekke kunt zien dat hier iets groots gebeurt.“ Kremer is ervan overtuigd dat de mensen ter plaatse de ontwikkeling concreet moeten zien, zodat ze geloven dat er ook echt vooruitgang wordt geboekt. Ook hij benadrukte nogmaals het belang van het sportpark voor de sportstad Aken.

De weg naar de sloop was tot nu toe soms best hobbelig en ging gepaard met veel stemmingen, moties en afspraken. De burgemeester ziet dat ook zo en prijst uitdrukkelijk de samenwerking en inzet binnen het stadsbestuur en met de externe partners: „Het was tot nu toe toch een omslachtige procedure, een lange weg. Maar des te beter dat we nu samen, in de ware zin van het woord, de handen uit de mouwen steken“, benadrukte hij, verwijzend naar de gemeentemedewerkers van het gebouwenbeheer, het contract-, aanbestedings- en subsidiebeheer, maar ook naar de vertegenwoordiger van de partner Aachen-Laurensberger Rennverein e.V. (ALRV), die van het sportpark gaat profiteren.

Philip Erbers, bestuurslid van de ALRV: „Wij van de ALRV zijn blij dat er met de sloop van het politiebureau eindelijk een nieuw hoofdstuk wordt ingeluid. Zo ontstaat er ruimte voor iets nieuws, ruimte voor toekomstgerichte projecten.” Ook hij kijkt naar het grote geheel: „De grote winnaar bij dit project is de sport, want niet alleen wij, maar de hele buurt rond het Sportpark Soers profiteert van dit bouwproject. Voor ons begint vandaag de verdere ontwikkeling van de jeugd en de verdere bevordering van de parasport.”

De volgende
stappen Frank Schneiderwind, hoofd van de afdeling „Bouwtechnisch gebouwenbeheer, nieuwbouw, verbouwingen en uitbreidingen“ bij het gebouwenbeheer van de stad, is optimistisch: „De eerste stappen zijn al gezet. De grote uitdaging wordt in eerste instantie het saneren van de schadelijke stoffen. We hebben een groot terrein, bijna 100.000 vierkante meter bebouwde oppervlakte. Dat moet worden gesloopt. De sloop zal in eerste instantie heel gecontroleerd plaatsvinden, dat wil zeggen: in de binnenruimtes en ook aan de gevel worden eerst de schadelijke stoffen verwijderd, gescheiden en apart afgebroken. Volgens onze berekeningen zal dat waarschijnlijk het grootste deel van de tijd in beslag nemen.” Grote, zware graafmachines zul je de komende maanden dus voorlopig nog niet zien.

De sloop is al begonnen met het bouwrijp maken van het terrein: hieronder viel het loskoppelen van de aan- en afvoerleidingen. Het inrichten van de bouwplaats, inclusief container- en opslagruimtes, en het beveiligen van het terrein volgen nu binnenkort. Het terrein is beveiligd met een hekwerk. Ook tijdens en na de sloop blijft dit voorlopig staan. Daarna worden de gebouwen leeggehaald en worden de technische installaties en het interieur verwijderd en op de juiste manier afgevoerd.

In de volgende stap wordt het gebouw gestript. Daarbij worden alle onderdelen en bouwmaterialen per soort gescheiden en gerecycled. Materialen die schadelijke stoffen bevatten, zoals asbest of kunstmatige minerale vezels, worden onder begeleiding van deskundigen verwijderd en op de juiste manier afgevoerd. Hiervoor rekenen de interne en externe experts op zo’n vijf tot zes maanden.

Sloop
gepland tot medio 2027. Dan komen de graafmachines: nadat de sanering van verontreinigende stoffen is afgerond, volgt de machinale sloop van de ruwbouw. Het minerale sloopafval wordt gescheiden ingezameld en gerecycled. De bestaande paalfundering van het hoofdgebouw blijft in de grond zitten. Voor de sloop van de kelder is waarschijnlijk een tijdelijke grondwaterafvoer nodig. Tot slot worden de kelder- en funderingsgedeelten blootgelegd en gesloopt, wordt de bouwput opgevuld en wordt het terrein ingericht voor het geplande vervolggebruik. Ook daarbij wordt rekening gehouden met de speciale eisen op het gebied van bodem- en grondwaterbescherming.

Deze stappen nemen zo’n vier maanden in beslag. Daarnaast is er rekening gehouden met onderbrekingen vanwege grote sportevenementen. Concreet betekent dit: komende zomer 2027 hoort het oude politiehoofdkwartier tot het verleden te behoren.

Cijfers, gegevens en feiten in één oogopslag

• Opdrachtgever: Stad Aken
• Projectleiding: Gebouwbeheer van de stad Aken, Projectmanagement Algemene Bouw, vertegenwoordigd door Dipl.-Ing. architect Bernd Keiser en Dipl.-Ing. architect Kilian Schumacher
• Ontwerpers: Altenbockum & Blomquist GmbH & Co. KG
• Besluit tot sloop: september 2024
• Start van de sanering en de sloop: augustus 2026
• Projectbudget: 9.600.000 euro
• Subsidie: Rijnlands steenkoolgebied
• Subsidiepercentage: 90 procent

Basisgegevens / Algemene kenmerken

• Totale oppervlakte van het bouwterrein / perceeloppervlakte: 33.350 vierkante meter
• Verharde oppervlakte: ca. 25.700 vierkante meter
• Bebouwde oppervlakte: ca. 7.800 vierkante meter
• Sloop van zeven gebouwen: hoofdgebouw (vijf tot zeven verdiepingen), gebouw van de technische dienst (drie verdiepingen), werkplaats met tankstation, twee garages en een schietbaan (allemaal één verdieping)
• Naast de gebouwen moeten ook de tankinstallaties, inclusief de ondergrondse tanks, en in de werkplaats de afscheidingsinstallatie worden verwijderd.
• Totale oppervlakte van de bebouwde ruimte is ongeveer 95.000 vierkante meter, waarvan 62.000 vierkante meter in het hoofdgebouw
• Maximale bouwhoogte van 24 meter voor het hoofdgebouw en vijf tot 15 meter voor de bijgebouwen

• Totale bouwtijd van ongeveer negen tot tien maanden door het parallel en in fasen uitvoeren van de sanering van bouwverontreinigingen en de statische sloop van de afzonderlijke delen van het gebouw, vanaf na het WK paardrijden 2026 (begin augustus) tot ongeveer mei 2027