Communiqués de presse

• Le site de l'ancien commissariat central est le terrain clé pour que le futur parc sportif de Soers devienne un « parc sportif pour tous ».
• Le maire d'Aix-la-Chapelle, le Dr Michael Ziemons, a donné le coup d'envoi des travaux de démolition en donnant le premier coup de marteau symbolique.
• Ziemons souligne la bonne collaboration au sein de la ville et avec les partenaires externes du projet dans le cadre de cette « procédure complexe » menée jusqu'à présent.

Le maire, le Dr Michael Ziemons, a donné le premier coup symbolique : il a littéralement fait tournoyer la masse devant l'ancien commissariat central de Soers. Après un « clac » retentissant et quelques morceaux de béton qui se sont effrités, on voyait bien qu’il était ravi que la prochaine étape vers le parc sportif de la Soers soit enfin lancée : « Ça y est, on y est enfin – on a attendu ça assez longtemps ! C’est seulement en démolissant l’ancien commissariat qu’on va libérer les espaces dont on a absolument besoin pour poursuivre le développement du parc sportif de Soers », a déclaré le maire.

Le site, sur lequel se trouve encore l'ancien commissariat central, est le terrain clé pour que le futur parc sportif de Soers devienne un « parc sportif pour tous ». « Le parc sportif de Soers va permettre deux choses : d'une part, d'assurer l'avenir du sport de haut niveau ici, dans la ville, avec les plus grands événements sportifs d'Allemagne ; d'autre part, il deviendra aussi le « terrain de sport » pour tous les habitants d'Aix-la-Chapelle, et on étudie la construction d'une salle de sport multifonctionnelle moderne avec un pôle de mobilité », explique Ziemons pour souligner l'importance de ce projet.

« Une planification complexe et exigeante » Le
conseiller municipal chargé du personnel, des pompiers et des sports, le Dr Markus Kremer, responsable de l’ensemble du projet du parc sportif de Soers, se réjouit lui aussi de l’avancement des travaux : « Je suis ravi qu’après une phase de planification complexe et exigeante, les travaux puissent enfin démarrer et qu’on puisse voir sur place qu’un projet d’envergure est en train de se concrétiser. » M. Kremer est convaincu que les gens sur place doivent voir concrètement les progrès pour croire que ça avance vraiment. Lui aussi a encore une fois souligné l’importance du Sportpark pour Aix-la-Chapelle, ville sportive.

Le chemin jusqu'à la démolition a parfois été semé d'embûches, avec plein de votes, de motions et de concertations. Le maire partage cet avis et salue tout particulièrement la collaboration et l’engagement au sein de l’administration municipale et avec les partenaires externes : « Ça a quand même été une procédure compliquée jusqu’à présent, un long chemin. Mais c’est d’autant mieux qu’on se met maintenant, littéralement, « à la tâche » ensemble », a-t-il souligné en s’adressant aux employés municipaux des services de gestion des bâtiments, des contrats, des marchés publics et des subventions, mais aussi au représentant du partenaire Aachen-Laurensberger Rennverein e.V. (ALRV), qui va profiter du parc des sports.

Philip Erbers, membre du comité directeur de l’ALRV : « À l’ALRV, on est ravis que la démolition du commissariat marque enfin le début d’un nouveau chapitre. Ça ouvre la voie à de nouvelles possibilités, à des projets tournés vers l’avenir. » Lui aussi voit les choses dans leur ensemble : « Le grand gagnant de cette aventure, c’est le sport, car ce n’est pas seulement nous, mais tout le quartier du Sportpark Soers qui profite de ce projet de construction. Pour nous, c’est aujourd’hui le début d’un développement continu de la jeunesse et d’une promotion accrue du handisport. »

Les prochaines étapes
: Frank Schneiderwind, responsable du service « Gestion technique des bâtiments, constructions neuves, réaménagements et extensions » au sein du service de gestion immobilière de la ville, se montre confiant : « Les premières étapes sont déjà franchies. Le grand défi, dans un premier temps, ce sera le désamiantage. On a un site immense, près de 100 000 mètres carrés de surface bâtie, qu’il va falloir démolir. La démolition se fera d’abord de manière très contrôlée : dans les pièces intérieures comme sur la façade, on va d’abord éliminer les substances nocives, les trier et les démonter séparément. D’après nos estimations, ça va probablement prendre la majeure partie du temps. » On ne verra donc pas de grosses pelles lourdes dans les mois à venir.

Le démantèlement a déjà commencé avec la préparation du chantier : ça comprenait notamment la séparation des conduites d'alimentation et d'évacuation. L'aménagement du chantier, y compris les zones de conteneurs et de stockage, ainsi que la sécurisation du site vont maintenant suivre rapidement. Le site est sécurisé par une clôture. Celle-ci restera en place pour l'instant, pendant et après la démolition. Ensuite, on procédera au déblaiement des bâtiments, ainsi qu'au démontage et à l'élimination dans les règles de l'art des installations techniques et du mobilier.

La prochaine étape, c'est le démantèlement du bâtiment. Tous les éléments et matériaux de construction sont triés par catégorie et recyclés. Les matériaux contenant des substances nocives, comme l’amiante ou les fibres minérales artificielles, seront démontés sous la supervision d’experts et éliminés dans les règles de l’art. Pour ça, les spécialistes internes et externes prévoient environ cinq à six mois.

Démantèlement
prévu d'ici mi-2027. Ensuite, les pelleteuses vont arriver : une fois l'assainissement des polluants terminé, on procédera à la démolition mécanique du gros œuvre. Les matériaux de démolition minéraux seront triés et recyclés. Les fondations sur pieux existantes du bâtiment principal resteront en place. Pour la démolition du sous-sol, un assèchement temporaire de la nappe phréatique sera probablement nécessaire. Pour finir, les caves et les fondations seront mises à nu, démolies, la fouille remblayée et le terrain aménagé en fonction de l'utilisation prévue. Là aussi, on tiendra compte des exigences particulières en matière de protection des sols et des eaux souterraines.

Ces étapes devraient prendre environ quatre mois. Des interruptions sont également prévues pour les grands événements sportifs. Concrètement, ça veut dire que l'ancien commissariat central devrait disparaître d'ici l'été 2027.

Aperçu des chiffres, données et faits

• Maître d'ouvrage : Ville d'Aix-la-Chapelle
• Direction du projet : Service de gestion des bâtiments de la ville d'Aix-la-Chapelle, gestion de projet en bâtiment général, représenté par Bernd Keiser, ingénieur diplômé et architecte, et Kilian Schumacher, ingénieur diplômé et architecte
• Concepteurs : Altenbockum & Blomquist GmbH & Co. KG
• Décision de démolition : septembre 2024
• Début de la dépollution et du démantèlement : août 2026
• Budget du projet : 9 600 000 euros
• Aides financières : Bassin minier rhénan
• Taux de subvention : 90 %

Données de base / Caractéristiques générales

• Superficie totale du terrain à bâtir / superficie du terrain : 33 350 mètres carrés
• Surface imperméabilisée : environ 25 700 mètres carrés
• Surface bâtie : environ 7 800 mètres carrés
• Démolition de sept bâtiments : bâtiment principal (cinq à sept étages), bâtiment des services techniques (trois étages), atelier avec station-service, deux garages et un stand de tir (tous à un étage)
• En plus des bâtiments, il faut aussi démonter les installations de stockage, y compris les réservoirs enterrés, ainsi que le séparateur situé dans la zone de l'atelier.
• Surface totale des locaux : environ 95 000 mètres carrés, dont 62 000 mètres carrés pour le bâtiment principal
• Hauteur maximale de 24 mètres pour le bâtiment principal et de 5 à 15 mètres pour les dépendances

• Durée totale des travaux : environ neuf à dix mois, grâce à la réalisation en parallèle et par étapes de l'assainissement des substances nocives présentes dans le bâtiment et du démantèlement statique des différentes parties du bâtiment, après les Championnats du monde d'équitation 2026 (début août) jusqu'en mai 2027 environ