Er heerst optimisme in de Adalbertstraße: de meest prominente en grootste leegstand in de grootste winkelstraat van Aken - het voormalige Wehmeyer complex - zal binnenkort verleden tijd zijn. Tijdens de gemeenteraadsvergadering op woensdag (22 april) presenteerde het vastgoedbedrijf Midstad zijn huidige plannen aan politici en het publiek. Het samen met de stad Aken geformuleerde doel is om een levendig, duurzaam gebied te creëren met een mix van wonen, detailhandel en horeca.

Burgemeester Dr. Michael Ziemons is verheugd dat een project dat zo belangrijk is voor het centrum van Aken nu wordt aangepakt: "Het stadscentrum van de toekomst is niet langer alleen een plek om te winkelen, maar een levendige ruimte om te wonen, werken, leven en vertoeven - alleen de juiste mix van gebruiksmogelijkheden zal het weer tot leven brengen. Ik ben daarom erg blij dat we in Midstad een betrokken partner aan onze zijde hebben, die het moeilijke Wehmeyer-terrein tot een juweeltje wil ontwikkelen. Samen werken we aan een succesvolle toekomst voor de Adalbertstrasse."

Dr. Kevin Meyer, directeur van Midstad, zegt: "We zijn overtuigd van de locatie en zien tegelijkertijd een bijzondere verantwoordelijkheid om de hele locatie in de Adalbertstrasse op de lange termijn te versterken. Daarom plannen we een meervoudige opdracht in een samenwerkingsproces waarvoor we gerenommeerde architectenbureaus uitnodigen. In nauw overleg met de stad en de stedelijke samenleving zullen we de resultaten in de herfst presenteren. Samen hebben we nu de kans om de koers voor de toekomst uit te zetten op deze locatie in het stadscentrum."

Gemeenteraadslid voor ruimtelijke ordening Frauke Burgdorff zegt: "Onze inzet voor de ontwikkeling van het oostelijke stadscentrum werpt nu echt goede vruchten af. Ik ben erg blij met de inzet van de eigenaar - we ondersteunen het succes van de aanstaande ontwikkeling actief."

Thomas Hissel, wethouder voor Wonen, Sociale Zaken en Economie van Aken, voegt hieraan toe: "Het voormalige Wehmeyer-terrein is een sleutellocatie voor de verdere ontwikkeling van ons stadscentrum. Hier kan een nieuwe, gemengde wijk worden gecreëerd die wonen, voorzieningen en levenskwaliteit combineert en zo een belangrijke impuls geeft aan het stadscentrum."

De projectontwikkelaar, vastgoedbedrijf Midstad, is actief in vijf Europese landen en exploiteert ongeveer 60 objecten in 60 steden. Sinds 2024 verwerft Midstad achtereenvolgens percelen op het voormalige Wehmeyer-terrein tussen de Adalbertstrasse en de Reihstrasse in Aken om dit gebied te ontwikkelen. En dit is de toekomstige mix van gebruiksmogelijkheden voor de percelen die nu in bezit zijn: Op de begane grond zullen aantrekkelijke winkels bezoekers trekken. Op de eerste verdieping vinden bezoekers horecagelegenheden. Daarnaast komen er meer woongerelateerde functies, zoals fitness- en recreatieruimtes. Op de verdiepingen erboven wordt woonruimte gecreëerd. In totaal zijn er ongeveer 325 eenheden gepland. Op de daken zijn terrassen, tuinen en PV-systemen gepland.

Om een hoog niveau van architectonische en stedenbouwkundige kwaliteit te garanderen, voert Midstad in samenwerking met de stad Aken een zogenaamd kwalificatieproces uit. Dit betekent dat vier planbureaus uit drie landen (België, Nederland en Duitsland, plus één bureau uit Aken) zullen worden geselecteerd om het gedetailleerde gebruiksprogramma voor de locatie Adalbertstrasse te ontwikkelen. Dit proces moet in het tweede kwartaal van 2026 van start gaan. Na drie tot vier maanden zal een jury de ontwerpen beoordelen en een aanbeveling doen aan de projectsponsor over hoe verder te gaan en mogelijke vervolgopdrachten.

Een openbare tentoonstelling aan de gevel van het gebouw in de Adalbertstraße nodigt mensen uit om meer te weten te komen over de geschiedenis en achtergrond van het oude Wehmeyer terrein en om suggesties achter te laten voor de beslissing van de jury. Daarnaast worden de ontwerpen in de aanloop naar de juryvergadering aan het publiek gepresenteerd.