Ambiance de renouveau dans la rue Adalbert : dans la plus grande rue commerçante d'Aix-la-Chapelle, l'espace vide le plus en vue et le plus grand - l'ancien complexe Wehmeyer - devrait bientôt être de l'histoire ancienne. Lors de la réunion du conseil municipal de mercredi (22 avril), la société immobilière Midstad a présenté ses plans actuels à la politique et au public. L'objectif formulé en collaboration avec la ville d'Aix-la-Chapelle est le suivant : il faut créer un site vivant et porteur d'avenir avec un mélange de logements, de commerces de détail et de restaurants.

Le maire, Dr. Michael Ziemons, est heureux qu'un projet aussi important pour le centre-ville d'Aix-la-Chapelle soit désormais pris en main : "Le centre-ville du futur n'est plus seulement un lieu pour faire du shopping, mais un espace vivant où l'on peut vivre, travailler, habiter et passer du temps - c'est le bon mélange d'utilisations qui lui redonne vie. C'est pourquoi je suis très heureux que nous ayons à nos côtés un partenaire engagé, Midstad, qui veut faire de la difficile zone Wehmeyer un joyau. Ensemble, nous travaillons ainsi à un avenir réussi pour la rue Adalbert".

Dr Kevin Meyer, directeur général de Midstad, déclare : "Nous sommes convaincus de l'emplacement et en même temps, nous considérons qu'il est de notre responsabilité particulière de renforcer durablement l'ensemble du site de la rue Adalbert. C'est pourquoi nous prévoyons de lancer un appel d'offres multiple dans le cadre d'une procédure coopérative, à laquelle nous inviterons des bureaux d'architectes renommés. En dialogue étroit avec la ville et la société urbaine, nous présenterons les résultats à l'automne. Ensemble, nous avons maintenant la chance de poser les jalons pour l'avenir de ce site du centre-ville".

Frauke Burgdorff, conseillère municipale, déclare : "Notre engagement pour le développement de l'est du centre-ville porte vraiment ses fruits. Je suis ravie de l'engagement de la propriétaire - nous sommes prêts à soutenir la réussite du développement à venir avec beaucoup d'énergie".

Thomas Hissel, adjoint au logement, aux affaires sociales et à l'économie d'Aix-la-Chapelle, ajoute : "L'ancien site Wehmeyer est un site clé pour le développement futur de notre centre-ville. Un nouveau quartier à usage mixte peut y être créé, combinant logement, services et qualité de vie, ce qui donnera une impulsion importante au centre-ville".

Le promoteur, la société immobilière Midstad, est active dans cinq pays européens et gère environ 60 propriétés dans 60 villes. Depuis 2024, Midstad achète successivement les terrains de l'ancien site Wehmeyer à Aix-la-Chapelle, entre la rue Adalbert et la rue Reih, afin de développer cette zone. Voici à quoi ressemblera le futur mélange d'utilisation des terrains dont nous sommes actuellement propriétaires : Au rez-de-chaussée, des commerces de détail attrayants attireront du monde. Au premier étage, les visiteurs trouveront des offres de restauration. De plus, des utilisations plus résidentielles seront créées, comme par exemple des espaces de fitness et de détente. Des logements seront créés dans les étages supérieurs. Au total, environ 325 unités sont prévues. Des terrasses, des jardins et des installations photovoltaïques sont proposés sur les toits.

Afin de garantir une haute qualité architecturale et urbanistique, Midstad, en accord avec la ville d'Aix-la-Chapelle, mène une procédure dite de qualification. Cela signifie que quatre bureaux d'études de trois pays (Belgique, Pays-Bas, Allemagne, plus un bureau aixois) seront sélectionnés pour élaborer en détail le programme d'utilisation du site de la rue Adalbert. Ce processus devrait commencer au cours du deuxième trimestre 2026. Après trois à quatre mois, un jury évaluera les projets et fera une recommandation au promoteur pour la suite des opérations et les éventuels contrats ultérieurs.

Pendant ce temps, une exposition publique sur la façade du bâtiment de la rue Adalbert invite les gens à s'informer sur l'histoire et le contexte de l'ancien site Wehmeyer et à laisser des suggestions pour la décision du jury. De plus, les projets seront ensuite présentés dans le cadre d'une présentation publique en amont de la réunion du jury.