Conceptprijs Karl-Kuck-Straße
Op het oude sportterrein aan de Karl-Kuck-Straße in Aachen-Brand wordt een nieuwe woonwijk gebouwd. Een deel van het terrein zal worden toegewezen aan een gemeenschappelijk woningbouwproject met erfpachtrechten als onderdeel van een conceptontwikkeling. Maar wat betekent dat precies?
Bouwgroep/gemeenschappelijk woningbouwproject: Het perceel wordt toegewezen aan een groep die van plan is om gezamenlijk en voor eigen gebruik te gaan wonen. Dit betekent dat zij zelfstandig moeten zorgen voor de financiering en de keuze van een geschikte rechtsvorm en de bouw van het pand moeten plannen - in samenwerking met partners en deskundigen. Het is belangrijk dat er een duurzame vorm van gemeenschappelijk wonen en rechtsvorm wordt gekozen.
Conceptgunning: Bij een conceptgunning stelt de stad criteria op voor de te gunnen woning. Binnen het kader van deze criteria ontwikkelen de geïnteresseerde bouwgroepen concepten voor het woonproject. De groep bepaalt welke juridische vorm ze wil aannemen, welke flatgroottes en gemeenschappelijke voorzieningen gepland zijn, welke mobiliteitsvoorzieningen worden overwogen, enz.
Voor de conceptprijs in de Karl-Kuck-Straße voor bouwgroepen is een procedure in twee fasen gepland. In de eerste fase is een kort, schriftelijk concept voldoende. Voor de tweede fase wordt een verdere verwerkingsperiode van enkele maanden toegestaan. Aan het eind van deze periode moet het concept volledig zijn uitgewerkt en moeten de eerste concepten zijn opgesteld.
Erfpacht: Bij erfpacht wordt de grond niet verkocht, maar door de stad aan de bouwgroep verhuurd voor een periode van ongeveer 50-99 jaar tegen een vaste erfpacht. Dit betekent dat de groep niet de hoge investering hoeft te doen om de grond te kopen en dat de stad eigenaar blijft van de resterende bouwkavels.
Je kunt veel informatie over rechtsvormen, het oprichten van groepen en de financiering van projecten voor gedeelde huisvesting vinden in onze brochure (Link: https://www.aachen.de/in-aachen-leben/gesellschaft-soziales-wohnen/wohnen/wohnraumentwicklung/bauen-und-wohnen-in-gemeinschaft/wohnprojekte.pdf?cid=g1g) en op de volgende pagina's:
Trias Foundation: Kennis - Trias Foundation
FORUM Gemeinschaftlich Wohnen Bundesvereinigung e.V.: FORUM Gemeinschaftliches Wohnen e.V., Bundesvereinigung | FAQ Gemeinschaftliches Wohnen