Sinds 1 januari 2020 is er een gekwalificeerde huurindex van kracht voor particulier gefinancierde flats in de stad. Deze wordt opgesteld volgens erkende wetenschappelijke principes en gezamenlijk erkend door de stad Aken en de belangenvertegenwoordigers van verhuurders en huurders. Een gekwalificeerde huurindex moet elke twee jaar worden aangepast aan de marktontwikkelingen en na vier jaar worden herzien.

De eerste bijwerking van de gekwalificeerde huurindex vond plaats in 2022, gevolgd door een uitgebreide herziening in 2024. De bijgewerkte, gekwalificeerde huurindex wordt van kracht op 1 januari 2026.

De werkgroep huurindex van de stad Aken, bestaande uit de afdeling Wonen, Sociale Zaken en Integratie en de stemgerechtigde leden Mieterschutzverein für Aachen und Umgegend e.V. en Aachener Haus & Grundbesitzerverein e.V., heeft daarom DOMUS Consult Wirtschaftsberatungsgesellschaft mbH opdracht gegeven om de gekwalificeerde huurindex bij te werken.

Bij het bijwerken van de gekwalificeerde huurindex is een representatieve steekproef uitgevoerd. In totaal werden 1.000 huishoudens ondervraagd. Het resultaat was dat de berekende gemiddelde huurstijging 6,3 procent was.

De gekwalificeerde huurindex 2026 en de bijbehorende online calculator zijn nu beschikbaar op de website van de stad op www.aachen.de/mietspiegel.