Communiqués de presse

La prochaine étape commence pour l'un des sites de développement les plus importants du centre-ville d'Aix-la-Chapelle : avec le lancement d'un appel d'offres multiple dans le cadre d'une procédure coopérative, Midstad cherche, en collaboration avec la ville d'Aix-la-Chapelle, le meilleur projet pour l'avenir de l'ancien site Wehmeyer situé dans l'Adalbertstraße. Cet ensemble de bâtiments, aujourd’hui inoccupé, doit être transformé en un quartier du centre-ville animé et à usage mixte. Il est prévu d’y installer des logements étudiants, des commerces, des restaurants ainsi que d’autres activités destinées au grand public. L’objectif est de redynamiser durablement l’Adalbertstraße et de donner un nouvel élan à la partie est du centre-ville.

Lors d'une conférence de presse qui s'est tenue aujourd'hui, le 21 juillet, Midstad et la ville d'Aix-la-Chapelle ont présenté l'état d'avancement du projet, le calendrier pour les mois à venir et une initiative participative spéciale pour toutes les personnes intéressées. Le maire d’Aix-la-Chapelle, le Dr Michael Ziemons, est ravi qu’une nouvelle perspective s’ouvre sur ce site si important, situé dans la plus grande zone piétonne de la ville : « Je suis heureux de pouvoir donner aujourd’hui le coup d’envoi pour que cette verrue redevienne un joyau. Aujourd’hui, quatre cabinets d’architectes issus de trois pays sont chargés de développer les meilleures idées pour créer un quartier vivant et attractif. »

Les bureaux

Quatre cabinets d'architectes de renom ont été invités par Midstad à proposer des projets pour l'avenir du Wehmeyerblock :

• Bovenbouw Architectuur, à Anvers
• Cross Architecture, à Aix-la-Chapelle
• Les Kresing de Münster/Düsseldorf
• UNS d'Amsterdam

« Avec les quatre cabinets d’architectes sélectionnés, on a réussi à attirer des concepteurs de renom venus d’Allemagne, de Belgique et des Pays-Bas pour ce projet. On a hâte de découvrir des points de vue variés et des idées innovantes pour l’avenir du Wehmeyer Block. L’objectif, c’est de développer, en collaboration avec la ville d’Aix-la-Chapelle et le public, la meilleure solution pour ce site important du centre-ville », explique Christoph Irmisch, développeur de projet senior chez Midstad Development GmbH.

Les piliers du concept d'utilisation

Le cahier des charges met l'accent sur une grande qualité architecturale, des concepts de construction durables et une mixité fonctionnelle variée. On cherche des solutions qui dynamisent le site sur le long terme et contribuent positivement au développement de la partie est du centre-ville. La connexion avec le quartier revêt ici une importance particulière. La création d’une liaison piétonne publique entre l’Adalbertstraße et la Reihstraße fait donc partie intégrante du cahier des charges. De plus, il s’agit de créer de nouveaux espaces de vie agréables, des espaces verts et une architecture qui forge une identité. En principe, des commerces de proximité attrayants au rez-de-chaussée doivent attirer du monde. Au premier étage, les visiteurs trouveront à l’avenir des offres de restauration. De plus, d’autres espaces liés au logement doivent voir le jour, comme par exemple des salles de sport et des espaces de détente. Les étages supérieurs seront consacrés au logement. Au total, environ 325 logements sont prévus. Sur les toits, on propose d’aménager des terrasses, des jardins et des installations photovoltaïques.

« Le développement du centre-ville est une réussite quand un simple lieu de shopping redevient un véritable espace de vie. C’est pourquoi, au Wehmeyerblock, on va créer de nouveaux logements – surtout pour les étudiants – avec des commerces, des restos, des espaces verts et une nouvelle liaison entre l’Adalbertstraße et la Reihstraße. C’est comme ça qu’un site inoccupé depuis des années peut devenir un projet phare, qui dynamise durablement le quartier et donne un nouvel élan à toute la partie est du centre-ville », explique Thomas Hissel, adjoint chargé du logement, des affaires sociales et de l’économie de la ville d’Aix-la-Chapelle.

La procédure et les possibilités de participation

Ce concours s'inscrit dans le cadre des processus de transformation lancés par la ville d'Aix-la-Chapelle dans la partie est du centre-ville. Le site Wehmeyer a été identifié comme un projet clé pour renforcer le centre-ville sur le long terme, briser les monostructures et créer de nouvelles qualités urbaines.

Les projets soumis seront évalués à l'automne par un jury composé de représentants des domaines de l'architecture, de l'urbanisme, de la politique et des propriétaires. Les résultats seront ensuite présentés au public.

Mais dès la phase de réflexion, les habitants d'Aix-la-Chapelle ont la possibilité de faire part de leurs idées. Sur le site https://midstad.com/de/projekte/midstad-aachen/, tu peux laisser tes suggestions et propositions pour l'aménagement du site. Sur place, des affiches le long de la façade du bâtiment indiquent que des changements visibles devraient bientôt avoir lieu là où, depuis de nombreuses années déjà, la rue Adalbertstraße est marquée par la désaffection. Grâce à un code QR figurant sur les affiches, les passants accèdent directement au site Internet. Là-bas, tu peux donner ton avis sur deux questions précises.

• Qu'est-ce qui te tient particulièrement à cœur à cet endroit du centre-ville ?
• Y a-t-il quelque chose que tu voudrais nous dire à propos de la zone concernée par le projet ?
   

Le porteur du projet

Le promoteur du projet, la société immobilière Midstad, est présente dans quatre pays et 47 villes – en Allemagne et en Europe – et gère près de 700 000 mètres carrés. Actuellement, l'entreprise développe 20 projets en Belgique, en Allemagne, aux Pays-Bas et en Autriche.