Nouvelle construction KiTa Breitbendenstraße

• Statut : construction
• Nouvelle construction en bois massif
• 3 groupes U3, 2 groupes Ü3
• Besoin de fonds environ 11,4 millions €.
• Objectif de la certification : BNB argent
• Début des travaux : été 2024
• achèvement prévu : 2026
  
• Architectes* : pbs Architekten, Aix-la-Chapelle
• Encouragement : Aide fédérale pour les bâtiments à haute efficacité énergétique BEG

Selon l'état actuel de la planification, la ville prévoit des coûts de près de 11,4 millions d'euros. Malgré la prise en compte de nombreuses nouveautés, les coûts de construction se situent à peu près dans la fourchette des valeurs d'orientation publiées par la chambre fédérale des architectes.

Construction et matériaux

• Construction en bois massif
• Utilisation de matériaux de construction renouvelables
• Utilisation de matériaux recyclés (éventuellement R-Béton-Pilot)
• Réalisation de murs en argile
• Choix de matériaux de construction peu polluants
• Réduction des émissions de gaz à effet de serre et amélioration de l'empreinte carbone grâce au choix des matériaux et de la construction
  

Toitures vertes

• Amélioration de la qualité de l'air et du microclimat grâce aux toits verts
• Promotion de la biodiversité

Énergie et ressources

• Efficacité énergétique (récupération de chaleur)
• Installation d'une pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol avec de faibles températures de départ
• Production d'énergie solaire pour les besoins de l'entreprise (neutralité climatique) et pour la production des bâtiments (objectif 95%)
• Stockage, utilisation de l'eau de pluie

Objectifs de la certification :

• Système d'évaluation de la construction durable (BNB) avec degré de réalisation "argent".
• Construction en bois massif Cradle to Cradle - Certificat "Or

Bases de calcul :

• Calcul des coûts du cycle de vie
• Calcul de l'éco-bilan et de l'empreinte carbone
• "Nouvelle économie" : pilote du cadastre des matériaux, base de l'activation des valeurs des matériaux
• Prise en compte de l'"énergie grise" dans le calcul de l'écobilan

La fonctionnalité :

• Grande fonctionnalité du bâtiment
• Haute qualité de conception
• Utilisation orientée vers l'avenir en tenant compte des aspects pédagogiques
• Un espace de mouvement suffisant pour les enfants, tant "à l'intérieur" qu'"à l'extérieur".
• Aménagement polyvalent et sensé du terrain extérieur, environnement d'expérience
• Inclusion, accessibilité
• Flexibilité, variantes de réutilisation

Des tiges filetées ont été positionnées avant le bétonnage de la dalle de fondation pour assurer la sécurité de la mise à la terre et la mise à niveau d'un pilier. Elles ne devaient pas être reliées à l'armature de la dalle. Elles ont donc été montées avec une sorte de plaque de support temporaire. Après le bétonnage, les positions exactes des tiges ont été scannées et des trous précis ont été percés dans l'élément de base en acier. L'élément de pied a été positionné sur du mortier résistant à la pression, puis aligné et fixé à l'aide des tiges filetées.

La base des murs de construction en bois est construite de la manière suivante : Sur du mortier résistant à la pression, on place ce que l'on appelle un bois de nivellement, composé de bois dur, y compris un film d'étanchéité. Il est suivi d'une couche de feutre sur laquelle le mur en bois est posé.

Les murs de construction en bois à l'intérieur sont prêts à être recouverts, la surface du bois reste donc visible.

Sur l'image ci-dessus, on peut voir les raccords supérieurs des murs du rez-de-chaussée, ainsi que la poutre en acier pour couvrir les plus grandes portées.

La photo ci-dessus montre les travaux avancés au rez-de-chaussée et la protection contre les intempéries qui permet de protéger les éléments de construction en bois des intempéries.

L'image ci-dessus montre l'élément de connexion pour la sécurité sismique. On peut voir les deux tiges filetées fixées qui traversent tout le mur en dessous. Pour le mur au-dessus, on voit le raccordement pour une autre tige.

Zones d'utilisation
En principe, toutes les zones nécessaires à l'utilisation centrale du bâtiment en tant que garderie (salles de groupe et annexes, zones du personnel, etc.) se trouvent à l'intérieur du corps principal du bâtiment. Les zones d'utilisation secondaires supplémentaires (cuisine, entrepôt, etc.) sont situées dans l'annexe latérale.

Accès
L'accès à la garderie se fait par la rue Breitbendenstraße. L'entrée principale couverte de la crèche, qui a déjà une grande valeur à l'extérieur du bâtiment.

L'espace de détente se trouve légèrement en retrait de la rue, dans l'annexe latérale. L'accès se fait par un escalier différentiel qui compense les différences de hauteur existantes du terrain ou, alternativement, par un chemin accessible et adapté aux fauteuils roulants le long de la Breitbendenstraße.

Places de stationnement
Les places de stationnement prévues pour les voitures et les vélos sont prévues dans la zone avant de la garderie, accessible au public, sur la Breitbendenstraße, au sud-ouest du terrain.

Disposition
Le long du chemin d'accès extérieur dans la zone nord-ouest du terrain se trouvent, dans l'annexe latérale, les pièces de la cuisine, la zone de stockage et le local de raccordement à la maison. Ce sont les seules pièces, en plus de l'accès principal, qui se trouvent dans les zones accessibles au public depuis l'extérieur. Ainsi, la livraison de la cuisine est possible indépendamment du fonctionnement quotidien de la crèche.

Toutes les autres pièces de la garderie s'orientent et s'ouvrent exclusivement sur les zones clôturées et sécurisées du terrain extérieur.

Accès et foyer
On entre dans la crèche par le porche de l'entrée principale et on atteint le foyer de deux étages qui sert d'espace central de réception et de communauté ainsi que de distributeur. Le bureau de la direction de la crèche et la grande salle multifonctionnelle/de mouvement se trouvent directement dans le hall d'entrée. Les zones de cuisine dans l'annexe latérale sont également accessibles directement depuis le foyer.

Couloirs de jeu
Toutes les salles de groupe sont orientées vers l'extérieur et possèdent une issue de secours directe vers l'extérieur. Cela permet d'utiliser les zones de circulation situées au nord-ouest comme couloirs de jeu pour les enfants.

"Maisons pour enfants" - les zones de groupe
Au rez-de-chaussée se trouvent trois des cinq zones de groupe au total, qui sont conçues comme des unités d'utilisation modulaires et indépendantes - appelées "maisons pour enfants". Chacune de ces unités dispose de son propre vestiaire, d'une salle de groupe centrale, d'une salle annexe et d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un débarras.

Accès vertical et locaux annexes
On accède à l'étage supérieur par l'escalier situé au centre du foyer à deux étages ou par l'ascenseur prévu. Les locaux pour le personnel de la garderie sont situés au centre et à côté du foyer. Les deux autres maisons d'enfants ainsi qu'une salle de thérapie supplémentaire sont accessibles depuis le foyer via le couloir de jeu. L'issue de secours directe vers l'extérieur est assurée par le balcon de secours prévu à cet effet.
Au fond de l'étage supérieur se trouve le local technique central qui abrite le système de ventilation ainsi que d'autres composants de l'installation technique.

Structure porteuse et construction
La KiTa est conçue comme une construction en bois massif avec des murs et des plafonds porteurs essentiellement constitués d'éléments en bois massif non collés.
Les sous-couches et les recouvrements porteurs ainsi que les piliers sont alors, en raison de la construction et du système, réalisés sous forme de structures en bois collé ou en construction métallique. Le bâtiment n'a pas de sous-sol et est fondé sur une dalle de béton armé portante.

Equipement technique du bâtiment (TGA)
La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air/air et l'installation d'un chauffage par le sol, avec des températures de départ réduites en conséquence.
L'utilisation de l'électricité produite par les modules photovoltaïques et l'utilisation de l'eau de pluie retenue et stockée contribuent également à la durabilité de la construction.
L'aération du bâtiment est assurée par un système de ventilation central avec récupération de chaleur.

Accessibilité
L'une des cinq places de parking prévues à l'avant de la garderie est accessible. Le bâtiment dispose d'un accès principal sans seuil, accessible depuis la rue et en fauteuil roulant, ainsi que d'accès sans seuil à l'extérieur. Les deux étages sont accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur. Des toilettes centrales accessibles en fauteuil roulant sont prévues au rez-de-chaussée.

Aménagements extérieurs

La conception de l'espace extérieur de la crèche s'intègre parfaitement dans le concept de bâtiment prévu.
Grâce à la disposition des aires de jeux, à l'alternance de surfaces nécessairement imperméables et non imperméables et à l'équilibre entre les offres de jeux concrètes et les surfaces libres, les aires de jeux prévues offrent une extension polyvalente de l'espace de la crèche.
On y trouve entre autres une piste de roulement en asphalte, ainsi qu'une zone de pataugeoire, une balançoire en forme de nid, un escargot en herbes, un appareil à grimper combiné avec toboggan, un cercle de sièges, des bancs, un appareil à grimper en équilibre, une pelouse de jeu et des zones de jeu en sable.