Orsbach Finkenhag - Statut de zone intérieure

Brève information

• Projet : Acte de constitution de la zone intérieure - Orsbach Finkenhag
  
• Situation : Arrondissement d'Aix-la-Chapelle-Laurensberg dans le secteur de Finkenhag
• Taille : environ 0,4 ha
• Utilisation prévue : Utilisation résidentielle
  
• Phase du projet: Publication sur Internet

Actuel

La participation du public aura lieu du 25.08.2025 au 26.09.2025. (délai de publication) Publication sur Internet : Via le portail Internet central du Land NRW sous beteiligung.aachen.de et beteiligung.nrw.de

Lieu de l'exposition publique supplémentaire de la planification (conformément au § 3, alinéa 2, phrase 2 du code de la construction) : Bâtiment administratif Am Marschiertor, Lagerhausstraße 20, 4e étage salle 400

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Carte

État de la procédure

La commission d'urbanisme a décidé de procéder à la publication sur Internet et à la consultation publique supplémentaire conformément au § 3, alinéa 3 du code de la construction. Date de délibération : PLA 03.07.2025

Publication sur Internet et exposition publique supplémentaire : 25.08.2025 - 26.09.2025 via le portail Internet central du Land NRW sous beteiligung.aachen.de et beteiligung.nrw.de et exposition du plan

Indications lors de l'interprétation publique :

Les prescriptions DIN et autres réglementations privées auxquelles il est fait référence dans les dispositions textuelles du plan d'aménagement doivent être appliquées dans la version en vigueur au moment de l'adoption de ces statuts et peuvent être consultées pendant les heures d'ouverture au service d'information géographique et d'aménagement du territoire, bâtiment administratif Am Marschiertor, Lagerhausstaße 20, 52064 Aix-la-Chapelle, 3e étage, salle 355 /356.

Conformément au § 3 alinéa. 2 phrase 4, qu'il est possible de formuler des observations pendant la durée de la période de publication, que les observations doivent être transmises par voie électronique, mais qu'elles peuvent aussi être formulées par d'autres moyens si nécessaire, que les observations qui n'ont pas été formulées dans les délais peuvent ne pas être prises en compte lors de la prise de décision sur le plan d'aménagement et qu'une demande est irrecevable en vertu de l'article 47 du code de procédure administrative dans la mesure où elle fait valoir des objections qui ne sont pas couvertes par la demande.

Explications sur la planification

L'objectif de la planification est de créer les bases d'un logement dont Aix-la-Chapelle a un besoin urgent.
Grâce à ce que l'on appelle un règlement complémentaire conformément à l'article 34, paragraphe 4, phrase 1, n° 3 du code de la construction (BauGB), des surfaces extérieures non construites peuvent être intégrées dans la zone intérieure, le quartier construit en continu, si les constructions adjacentes sont suffisamment marquantes pour une construction complémentaire. L'instrument de planification d'un statut de zone intérieure permet de créer un droit de construction et de contrôler le cadre pour une intégration compatible des nouvelles constructions dans la structure existante, en partie encore marquée par le caractère villageois d'Orsbach.