Les traces d'une histoire mouvementée vieille de 2000 ans sont encore visibles aujourd'hui dans de nombreux endroits d'Aix-la-Chapelle. C'est surtout Charlemagne (747-814) qui a laissé son empreinte unique sur le centre historique de la ville en faisant d'Aix-la-Chapelle son palais impérial avec son palais et sa chapelle palatine.
© Ville d'Aix-la-Chapelle/Lena Hoof
L'hôtel de ville d'Aix-la-Chapelle se trouve aujourd'hui à l'emplacement du palais. La chapelle palatine a été transformée en cathédrale d'Aix-la-Chapelle, qui marque encore aujourd'hui de manière décisive l'image de la ville. L'art de la construction des maîtres du passé se reflète également dans les bâtiments environnants. Bien que le centre historique de la ville ne puisse pas être attribué à une seule époque dans son ensemble, c'est ce mélange d'ambiance historique et moderne qui fait le charme unique de la ville d'Aix-la-Chapelle. Pour les citoyens d'Aix-la-Chapelle, cela signifie une qualité de vie considérable que la ville a à offrir. Mais les Aixois et les Aixoises ne sont pas les seuls à être tombés sous le charme de leur ville. Le centre-ville historique avec la cathédrale et l'hôtel de ville attire chaque année des milliers de visiteurs* extérieurs à Aix-la-Chapelle - l'hôtellerie et la gastronomie ne sont pas les seules à l'apprécier. Le site universitaire d'Aix-la-Chapelle en profite également. Ce facteur de bien-être fait souvent pencher la balance en faveur des étudiants et des professeurs, en plus de la qualification de l'université. Nombreux sont ceux qui fondent une famille ici et y restent pour toujours.
Outre son importance historique, le centre-ville d'Aix-la-Chapelle est donc le garant d'une qualité de vie élevée ainsi qu'un facteur économique considérable. Il est important de protéger ce bien fragile.
La cathédrale d'Aix-la-Chapelle a été inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO dès 1978 en tant que premier monument culturel allemand et deuxième monument culturel au monde. Afin de protéger également le centre-ville d'Aix-la-Chapelle dans son ensemble en tant que patrimoine historique et de créer ainsi une zone tampon pour le patrimoine culturel mondial de la cathédrale d'Aix-la-Chapelle, comme l'a demandé l'UNESCO, la ville d'Aix-la-Chapelle a élaboré un concept particulier en Allemagne.
Statut de zone monumentale
Afin de répondre à la demande de l'UNESCO de protéger le patrimoine culturel mondial de la cathédrale d'Aix-la-Chapelle avec une zone tampon juridiquement garantie, la ville d'Aix-la-Chapelle a l'intention de protéger le centre historique de la ville ainsi que la silhouette de la cathédrale et de l'hôtel de ville en promulguant un statut de zone de patrimoine. L'objectif est de préserver l'effet des bâtiments - la cathédrale avec ses chapelles et l'hôtel de ville avec ses tours. En même temps, cela contribuera à garantir l'attractivité de la ville d'Aix-la-Chapelle.
De ce fait, des exigences particulières sont posées à la gestion du plan de la ville, des bâtiments historiques, des points de vue caractéristiques et de la silhouette de la cathédrale et de l'hôtel de ville. L'objectif est d'assurer une protection de l'existant au sens de la conservation des monuments, sans pour autant souhaiter un centre-ville "muséal". L'arrêté sur les zones de patrimoine est une disposition essentiellement conservatrice. La structure historique existante et la substance architecturale doivent servir de référence aux développements futurs.
Qu'est-ce que ça veut dire ?
La zone de planification comprend la ville d'Aix-la-Chapelle du début du Moyen-Âge dans le cercle intérieur du fossé et ses principales rues portes. Le point de départ est le palais carolingien, qui se reflète encore aujourd'hui dans certaines parties de la cathédrale et de l'hôtel de ville.
Modifications et interventions
Dans le champ d'application de la nouvelle charte, les modifications et les interventions sur les toits et les façades donnant sur les espaces publics et les rues (comme l'agrandissement des structures de toit ou l'installation d'antennes de téléphonie mobile), les clôtures de terrain, les divisions de parcelles et le tracé des rues, ainsi que l'utilisation et l'aménagement des espaces publics sont d'importance pour la protection du patrimoine et nécessitent donc une autorisation. Même les modifications qui ne nécessitent pas d'autorisation de construction doivent être soumises à l'autorité inférieure des monuments historiques (département des monuments historiques) ! Dans le cadre d'une procédure de permis de construire, l'autorité est invitée à donner son avis. Cette autorisation est également valable pour les monuments historiques.
Plan historique de la ville
Le plan historique de la ville se caractérise principalement par sa structure parcellaire à petite échelle, ses rues et ses places avec leurs bâtiments en élévation et ses quelques espaces verts. Il s'agit de les protéger grâce à l'acte de classement de la zone historique. La position exceptionnelle de la cathédrale et de l'hôtel de ville est également soutenue par la structure de leurs parcelles, principalement de petite taille, qui s'est développée au fil du temps dans leur environnement. Il est donc particulièrement important de préserver ces petites parcelles dans les environs immédiats de la cathédrale et de l'hôtel de ville. Les toits et les façades doivent être évalués de la même manière que les petites parcelles.
Axes visuels
Il existe des axes de vue sur la cathédrale et l'hôtel de ville depuis des routes d'accès importantes et des points de vue particuliers, qui caractérisent Aix-la-Chapelle par leur effet de silhouette. Les points de vue choisis sont connus de tous et accessibles au public. Une zone de protection des silhouettes existe dans un rayon de 220 mètres autour du centre de la Katschhof. Elle comprend les vestiges de l'enceinte palatine attestés jusqu'à aujourd'hui, les débuts des rues qui existaient déjà à l'époque romaine (Jakobstrasse, Großkölnstrasse, Kleinmarschierstrasse) et les sites archéologiques des dernières années. Dans toute la zone protégée - axes visuels et zone de protection des silhouettes - les modifications de la hauteur des bâtiments sont également soumises à autorisation.
Périphérie
Dans les quartiers périphériques, seules les modifications de la hauteur des bâtiments sont soumises à autorisation. Cependant, d'après les vérifications effectuées jusqu'à présent, seules les modifications extrêmes de la hauteur des bâtiments ont un effet négatif sur la silhouette dans ces zones.
Façades, toits, parcelles et clôtures de terrain
Façades et toits
Marge d'appréciation en ce qui concerne les façades et les toits
Les modifications et les interventions sur les toits, y compris leurs structures, sont soumises à l'approbation du service de l'urbanisme et de la circulation, département des monuments historiques de la ville d'Aix-la-Chapelle, dans la zone d'application du règlement. Les monuments individuels sont généralement considérés comme des constantes et ne peuvent être modifiés que dans le cadre en vigueur jusqu'à présent. Tous les non-monuments font l'objet d'une évaluation séparée et peuvent généralement être considérés comme un potentiel modifiable, à l'exception des bâtiments marquants.Parcellisation
Constante - par exemple les constructions de la Schmiedstraße : la comparaison entre la carte historique et la carte actuelle montre que la position de la cathédrale et de l'hôtel de ville caractérise encore aujourd'hui le paysage urbain. Les conditions pour une constante sont ici réunies, c'est-à-dire qu'un changement de la structure des parcelles, qui se reflète dans l'apparence de la structure des bâtiments, n'est pas possible. Les objets présentés sont également des monuments individuels inscrits.
Variable : par exemple les constructions de la Großkölnstraße : la comparaison entre la carte historique et la carte actuelle montre que cette zone a changé en termes de petites pièces, il n'y a pas de lien direct avec la cathédrale et la mairie. Les conditions pour un potentiel variable, c'est-à-dire un changement d'apparence avec, par exemple, des structures de bâtiments plus grandes, sont réunies.
Clôtures de terrain
Les clôtures de terrain, qui sont de toute façon rares dans le centre-ville d'Aix-la-Chapelle, font pour la plupart partie d'un monument individuel inscrit. Les monuments individuels en général sont considérés comme des constantes et ne peuvent être modifiés que dans le cadre jusqu'ici en vigueur pour les monuments historiques. Les quelques espaces libres devant les non-monuments font partie du potentiel variable.
Exemple de constante : les clôtures de terrain près de la cathédrale
Statut de zone monumentale du centre-ville d'Aix-la-Chapelle
Qu'est-ce que cela signifie pour toi ?
Aix-la-Chapelle accorde une grande priorité à la protection du patrimoine culturel mondial et aux obligations qui en découlent. Dans ce contexte, le service des monuments historiques s'efforce toutefois de mettre en place une procédure aussi conviviale que possible pour les citoyens, afin de pouvoir préserver les intérêts des deux côtés. En principe :
- Pour tous les bâtiments déjà classés dans la zone d'application des statuts, rien ne change.
- Tous les propriétaires de bâtiments non classés doivent tenir compte, au sein de la zone de patrimoine du centre-ville, du fait qu'il ne suffit plus de déposer une demande de permis de construire en cas de modification de la construction. Avec l'entrée en vigueur de la charte, il faudra également faire une demande auprès de l'autorité des monuments historiques d'Aix-la-Chapelle, étant donné que l'autorité des monuments historiques participe activement au processus d'autorisation de construction.
- Les zones intérieures, telles que les cours et les jardins privés, ainsi que les façades et les parties de bâtiments situées à l'arrière et non visibles, ne sont pas soumises à l'obligation d'autorisation de la part de la protection du patrimoine.
- La procédure doit être aussi peu bureaucratique et conviviale que possible pour les citoyens : Contacte le service de développement urbain et de circulation, département de conservation des monuments de la ville d'Aix-la-Chapelle et organise une visite sur place. Pour les cas simples, tu peux même remplir un formulaire sur place, qui fera office d'autorisation.
Plan historique de la ville
Tu peux bien sûr continuer à effectuer des travaux de rénovation et d'entretien à l'avenir, seules les mesures suivantes nécessitent une autorisation :
- Modifications des façades donnant sur les espaces et les rues publics et des façades correspondantes à angle droit, y compris leurs ouvertures
- Modifications et interventions sur les toits, y compris leurs superstructures
- Modifications des clôtures de terrain
- Modifications de la structure des petites parcelles, qui se reflètent dans l'apparence de la structure des bâtiments par rapport aux espaces publics et aux rues.
- Modifications de la délimitation spatiale de l'espace routier, de la formation de la place et des espaces libres et verts existants en termes de forme, de matériaux et d'utilisation
Protection de la silhouette et de l'environnement
Dans la zone monumentale définie, la modification de la hauteur des bâtiments est soumise à autorisation.
- Étant donné qu'Aix-la-Chapelle se trouve dans une cuvette, il est possible d'apporter des modifications importantes à la hauteur des bâtiments s'il a été clairement démontré au préalable que la silhouette de la cathédrale et de l'hôtel de ville sera protégée. Cependant, les hauteurs de bâtiments qui perturbent ou modifient considérablement cette silhouette dans les environs immédiats et dans les axes visuels ne sont pas possibles.
- Les recherches menées jusqu'à présent ont montré que le potentiel variable de changements possibles se situe principalement dans les bâtiments évidents d'après-guerre, à l'exception des bâtiments marquants. La constante non modifiable se trouve clairement dans les monuments individuels déjà inscrits.