BP No 1024 Plan d'aménagement concerté - Rue d'Alsace / Place de la Mosquée

Brève information

• Projet : Plan d'urbanisme lié à un projet - Rue d'Alsace / Place de la Mosquée - ...
• Situation : Arrondissement d'Aix-la-Chapelle-Mitte dans la zone située entre Elsassstraße et Stolberger Straße
• Taille : 1 ha.
• Utilisation prévue : Construction de logements avec garderie d'enfants
• Phase actuelle du projet: publication sur Internet

Actuel

Publication sur Internet et exposition publique supplémentaire

Le projet de plan d'aménagement urbain n° 1024, y compris les motifs et les dispositions écrites, sera publié sur Internet du 18 août 2025 au 26 septembre 2025 inclus via le portail Internet central du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie à l'adresse beteiligung.nrw.de et à l'adresse beteiligung.aachen.de.

En outre, les documents sont mis à la disposition du public pendant la même période dans le département de développement et d'urbanisme, bâtiment administratif de la Marschiertor, 20 Lagerhausstrasse, 4ème étage, salle 400. Ils peuvent être consultés pendant les heures de service du lundi au jeudi de 8h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h00, le mercredi jusqu'à 17h00 et le vendredi de 8h00 à 13h00.

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Carte

État de la procédure

Lors de sa réunion du 3 juillet 2025, le comité d'urbanisme de la ville a décidé, conformément au § 2, alinéa 1 du code de la construction (BauGB), d'établir le plan d'aménagement n° 1024 pour la zone du plan susmentionnée.
Lors de sa réunion du 3 juillet 2025, il a décidé, conformément au § 3, alinéa 2 du code de la construction (BauGB), de publier ce plan sur Internet et, en outre, de le rendre public.
Ce plan d'aménagement est établi en tant que plan d'aménagement du développement interne dans le cadre d'une procédure accélérée conformément au § 13a, alinéa 1 du code de la construction (BauGB), sans réalisation d'une évaluation environnementale conformément au § 2, alinéa 4 du code de la construction.

Publication sur Internet et exposition publique supplémentaire : 18/08/2025 - 26/09/2025 www.beteiligung.nrw.de et exposition du plan

Explications sur la planification

L'objectif de la planification est de développer un quartier résidentiel à étages avec une crèche. Le projet urbain a été développé à partir du concours "Nouveau logement dans le quartier Est". Il vise à compléter les constructions au bord de la place et à former une cour intérieure calme et verte grâce à une structure en bloc. Une grande partie des logements sera financée par des fonds publics.

Indications lors de l'interprétation publique :

Les prescriptions DIN et autres réglementations privées auxquelles il est fait référence dans les dispositions textuelles du plan d'aménagement doivent être appliquées dans la version en vigueur au moment de l'adoption de ces statuts et peuvent être consultées pendant les heures d'ouverture au service d'information géographique et d'aménagement du territoire, bâtiment administratif Am Marschiertor, Lagerhausstaße 20, 52064 Aix-la-Chapelle, 3e étage, salle 355 /356.

Conformément à l'article 3, paragraphe 2, quatrième phrase, il est rappelé que les observations peuvent être formulées pendant la durée de la période de publication, que les observations doivent être transmises par voie électronique, mais qu'elles peuvent également être formulées par d'autres moyens si nécessaire, que les observations formulées hors délai peuvent ne pas être prises en compte lors de la prise de décision concernant le plan d'aménagement et qu'une demande est irrecevable en vertu de l'article 47 du code de justice administrative dans la mesure où elle fait valoir des objections qui n'ont pas été formulées par le demandeur dans le cadre de l'interprétation ou qui l'ont été hors délai, mais qui auraient pu être formulées.