Richtlijnen voor externe planners
Het doel van de richtlijnen is om de belangrijkste projectprocessen voor de extern aangestelde architecten en ingenieurs bindend vast te leggen en te definiëren hoe ze moeten worden uitgevoerd.
De inhoud van de richtlijnen en de daaruit voortvloeiende diensten worden contractueel overeengekomen als onderdeel van de betreffende opdracht.
Afwijkingen van de in de richtlijnen beschreven processen moeten worden overeengekomen met de betreffende projectmanager. Eventuele noodzakelijke interne coördinatie binnen het gebouwbeheer wordt indien nodig uitgevoerd door de projectmanager.
Gebouwenbeheer van de stad Aken
Inhoud
De volgende preview van de inhoudsopgave toont de structuur en de afzonderlijke aspecten die in de gids aan bod komen.
1 Inleiding
2 Algemene informatie
2.1 Beschikbaarheidslijst
3 Rapportage
3.1 Algemeen
3.2 Protocollen
3.3 Bouwdagboek
4 Kosten
4.1 Algemeen
4.2 Kostenraming
4.3 Kostenberekening
4.4 Voorafgaande kostenraming
4.5 Volgen van de kosten
4.6 Geactiveerde eigen werkzaamheden
4.7 Indexverhoging bouwkosten
4.8 Risicobeoordeling
5 Planning
5.1 Algemeen
5.2 Raamwerkplanning
5.3 Planningsplanning
5.4 Gunningsplanning
5.5 Bouwplanning
6 Gunning van bouwdiensten volgens VOB/A
6.1 Gunningslimieten/drempelwaarden
6.2 Aanbesteding
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Aanbestedingsdocumenten
6.2.3 Aanbestedingsperiode
6.2.4 Technische beoordeling van de aanbestedingsresultaten
7 Factuurverificatie VOB
7.1 Algemeen
7.2 Formele vereisten voor factuurverificatie/terugzending
7.3 Termijn voor factuurverificatie
7.4 Vergoeding van bijkomende diensten
7.5 Vergoeding van diensten in de urenstaat
7.6 Contante korting
7.7 Informatie over verificatieresultaat
8 Honorariumnota's
8.1 Algemene vereisten voor honorariumnota's
8.2 Vergoeding van bijkomende diensten
8.3 Vergoeding van diensten in de urenstaat
8.4 Factuurcontrole voor basisdiensten
9 Aanvaarding van bouwwerken
9.1 Bevoegdheid
9.2 Soort aanvaarding
10 Bouwnormen van de stad Aken
11 Bouwverzekering
11.1 Algemene eis
11.2 Afsluiting voor nieuwbouw
11.3 Afsluiting voor verbouwing/renovatie
12 Bouwwater, bouwstroom, bouwbord
12.1 Bouwwater
12.2 Bouwstroom
12.3 Bouwbord
13 Verontreinigende stoffen
13.1 Register van verontreinigende stoffen
13.2 VOC-metingen
14 Lasvergunning
15 Algemene planning
16 Bijlagen 3 Voorbeelden/formulieren
16.1 Voorbeeld kostenregistratie
16.2 Voorbeeld wijzigingsverzoek
16.3 Tijdschema gunning
16.4 Voorbeeld gunningssjabloon
16.5 Voorbeeld gunningsvoorstel
16.6 Voorbeeld voorblad factuur
16.7 Voorbeeld opleveringsrapport
16.8 Voorbeeld bouwverzekering
16.9 Voorbeeld machtigingsbewijs laswerkzaamheden
16.10 Voorbeeld toezeggingsverklaring
17 Bijlagen 3 Informatie
17.1 Toepassingsvoorwaarden van de stad Aken
17.2 Aanvullende contractvoorwaarden van de stad Aken
17.3 Aanvullende eisen voor algemene planning