Dak- en gevelbegroening
Administratiegebouw Am Marschiertor

Proefproject

In de zomer van 2025 realiseerde Gebäudemanagement Aachen een baanbrekend proefproject op het bestuursgebouw Marschiertor: een daktuin van 500 m² met bijbehorende gevelbegroening. Dit is de meest complexe vergroening van een bestaand gemeentelijk gebouw tot nu toe - en daarom ook een leergebied voor toekomstige projecten.

Gelegenheid en doel

Het project versterkt de groenblauwe infrastructuur van de stad Aken en helpt bij de aanpassing aan de klimaatverandering. De vergroening werkt op verschillende niveaus:

• Ecologisch: 1.200 planten van 40 soorten - van vaste planten en grassen tot struiken en meerstammige bomen - creëren voedsel en habitat voor insecten, vogels en kleine zoogdieren. Extra biodiversiteitselementen zoals dood hout, zandlenzen en kroos breiden het aanbod uit.
• Bioklimatologisch: De planten zorgen voor verkoeling, schaduw en luchtverbetering. Ze binden CO₂ en deeltjes en produceren zuurstof - vooral waardevol op een locatie met veel verkeer.
• Stedelijk klimaat: Het groene dak houdt regenwater vast, verbetert de watertoevoer voor planten en ontlast het rioolstelsel bij hevige regenval door de afvoer van water uit te stellen.

Bovendien biedt de daktuin verblijfskwaliteit: uit de eerste feedback blijkt dat alleen al het uitzicht op het groene daklandschap het welzijn van de werknemers verhoogt.

Locatie en betekenis

Het administratiegebouw ligt in het centrum van de stad aan de Lagerhausstrasse, in de directe omgeving van het hoofdstation van Aken. De omgeving wordt gekenmerkt door dichte bebouwing, verharde oppervlakken, wegverkeer en spoorrails. De vergroening is een zichtbaar teken van grotere klimaatbestendigheid en creëert een nieuwe stapsteenbiotoop in het centrum van de stad.

Ontwerp van de daktuin

Het dak biedt een verscheidenheid aan beplanting en leefruimtes:

• Gevelbegroening: Acht verschillende soorten klimplanten groeien tot 15 meter hoog langs modulaire klimsteunen. Hun wisselende bloeitijden zorgen het hele jaar door voor een gevarieerd beeld.
• Dakrand: Vaste planten en struiken tot 1,5 meter hoog schermen het dak af van het verkeer. Hangplanten zoals clematis of jasmijn begroenen ook de reling.
• Dakcentrum: Naast robuuste sedumsoorten zorgen insectvriendelijke vaste planten zoals salie, munt en sierkweeperen voor afwisseling.
• Wetlands: Drie eendenkroosjes fungeren als tijdelijke biotopen en bieden habitats voor amfibieën en insecten.
• Bomen en verhoogde bedden: Twee meerstammige bomen kenmerken het daklandschap, aangevuld met verhoogde bedden met grassen zoals pampagras en blauw zwenkgras.

Zorg

Er is een uitgebreid onderhoudsconcept ontwikkeld om ervoor te zorgen dat het groen een langdurig effect heeft:

• In de eerste drie jaar zorgen in totaal 16 onderhoudscycli voor de ontwikkeling en stabilisatie van het groene dak.
• Vervolgens wordt er vier keer per jaar regulier onderhoud uitgevoerd.
• Een automatisch irrigatiesysteem zorgt ervoor dat de planten van water worden voorzien.
• Snoeiwerk en onderhoud kunnen worden uitgevoerd via de bestaande onderhoudsbalkons voor de gevelbegroening.

Technische uitrusting

Het dak onderging een uitgebreide technische voorbereiding om het groen permanent vast te zetten:

• Retentie- en drainagelaag: Een 6 cm hoge retentielaag slaat regenwater op en geeft het met een tijdvertraging weer af.
• Substraatstructuur: Opgestapeld, gemodelleerd substraat met hoogtes tussen 15 en 60 cm creëert een verscheidenheid aan plantplekken - van sedum tot meerstammige bomen.
• Dakdichting en veiligheid: Wortelvaste waterdichting, bliksembeveiligingssystemen, valbeveiliging en paden voor onderhoud en redding werden geïntegreerd.
• Klimhulpmiddelen: Speciaal ontwikkelde, modulaire aluminium klimsteunen aan de gevels zorgen ervoor dat klimplanten over vier verdiepingen kunnen groeien en naar behoefte kunnen worden uitgebreid.
• Andere elementen: Betonnen hoekstenen en aluminium randelementen omzomen het dakoppervlak; dakkoepels, afvoeren en noodoverlopen werden vernieuwd.

Uitdagingen en vooruitzichten

De realisatie was een interdisciplinaire taak - van bouwkunde tot tuin- en landschapsarchitectuur en onderhoudsplanning. Belangrijke punten zijn het waarborgen van de onderhoudsinspanning en de acceptatie in de werkomgeving.

De volgende stap: in 2026 moet de tweede helft van het dak volgens hetzelfde concept vergroend zijn. Tegelijkertijd wordt onderzocht hoe de gebieden in de toekomst ook beschikbaar kunnen worden gemaakt voor gebruik door werknemers - bijvoorbeeld als lounge- of vergaderruimte.

Meer informatie op onze homepage