Volgens § 9 van de wet op de monumentenzorg van Noordrijn-Westfalen (DSchG NRW) moeten eigenaren van een monument toestemming aanvragen voor geplande maatregelen.
Voor bouwkundige ingrepen aan een monumentaal pand en in de directe omgeving daarvan is toestemming van de monumentenzorg nodig. Dit zorgt ervoor dat de monumentenzorg de instandhoudingsdoelstellingen van het monument afweegt tegen de noodzakelijke aanpassingen aan nieuwe woon- en werkomstandigheden.
Het is belangrijk om toestemming voor monumentenzorg te krijgen voordat het werk begint. Dit is ook de voorwaarde om na voltooiing van het werk een hogere belastingaftrek te kunnen claimen op de kosten (de zogenaamde "Denkmal-AfA").
Houd er rekening mee dat een monumentenvergunning niet in de plaats komt van andere vergunningen die mogelijk vereist zijn, zoals een bouwvergunning. Omgekeerd wordt in het geval van een bouwvergunningsprocedure de monumentenvergunning ook verkregen door het bouwloket.
Als je tijdens de uitvoering wilt afwijken van het goedgekeurde project, moet je ons daar onmiddellijk van op de hoogte stellen en in overleg treden met de monumentenwacht, zodat de verdere procedure kan worden afgestemd.
We raden je aan om tijdig contact met ons op te nemen, zodat we je kunnen adviseren. We doen dit heel graag. Laten we samen je monument sterk maken voor de toekomst!
Zowel de counseling als de autorisatieprocedure zijn gratis.
Voor de volgende maatregelen is toestemming nodig:
- Structurele wijzigingen (bijv. verbouwingen, uitbreidingen of moderniseringen), inclusief aan niet-historische onderdelen van gebouwen
- Renovatie- of restauratiemaatregelen
- Veranderingen aan de gevel (bijv. nieuwe ramen, schilderen of isoleren)
- Veranderingen aan het interieur (bijv. nieuwe openingen, verplaatsing of installatie van nieuwe muren, installatie van een badkamer, enz.)
- Sloopmaatregelen van elk type en elke omvang
- Veranderingen van gebruik als ze de inhoud of het uiterlijk van het monument aantasten
Belangrijke opmerking:
Vaak wordt aangenomen dat alleen de gevel beschermd is. In de meeste gevallen wordt echter het hele gebouw beschermd, dus zowel het exterieur als het interieur. Dit is vooral belangrijk voor hogere fiscale afschrijvingen, omdat het betekent dat bijvoorbeeld ook de installatie van nieuwe gebouwvoorzieningen kan worden geclaimd. Informatie over monumentenregistratie kun je vinden op het geodataportaal of rechtstreeks bij onze collega's van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
Veelgestelde vragen
Hoe vraag ik een licentie aan?
De aanvraag kan informeel per post of e-mail worden ingediend bij de monumentenzorg van de stad Aken. De aanvraag moet de volgende informatie bevatten:
- Beschrijving en rechtvaardiging van de geplande maatregel
- Plannen, schetsen of bouwtekeningen, indien nodig voor een goed begrip
- Foto's van de huidige toestand
- Materiaal- en kleurstalen, indien nodig
- Offertes of kostenramingen van gespecialiseerde bedrijven, indien reeds beschikbaarWe lichten ook graag nog onbeantwoorde vragen toe tijdens een bezoek ter plaatse en bekijken samen het gebouw.
Hoe werkt de procedure?
- De eigenaar dient de aanvraag in bij de monumentenautoriteit.
- Onderzoek door de monumentenautoriteit of de geplande maatregel geschikt is voor het monument.
- Raadpleging (inspraak) van de gespecialiseerde monumentenautoriteit "Landschaftsverband Rheinland - Amt für Denkmalpflege (LVR -ADR)" met een verzoek om opmerkingen.
- Mogelijke aanvullende claims/wijzigingen
- Afgifte van de vergunning of - als deze niet in aanmerking komt voor een vergunning - afwijzing van de aanvraag.
Verwerkingstijd
De verwerkingstijd hangt altijd af van het individuele geval.
We doen natuurlijk ons best om je aanvraag snel te verwerken, maar vragen je begrip voor het feit dat de verwerking vertraging kan oplopen door het aantal ontvangen aanvragen en tijdelijke personeelstekorten.Hoe lang is de licentie geldig?
De monumentenvergunning is drie jaar geldig en vervalt als je binnen deze periode niet bent begonnen met de werkzaamheden of als je de werkzaamheden een jaar hebt onderbroken. Als je merkt dat de start van de bouw vertraging oploopt, heb je zeker een verlenging van de vergunning nodig. De verlenging kan voor nog een jaar worden toegekend.
Ik heb een afwijzing ontvangen, wat nu?
Als de aanvraag wordt afgewezen, ontvangen de eigenaren een schriftelijke motivering. De planning kan worden aangepast en er kan een nieuwe aanvraag worden ingediend.
Als de eigenaren van mening zijn dat de beslissing onterecht is, kunnen ze in beroep gaan en gerechtelijke stappen ondernemen.Wat gebeurt er bij overtredingen?
Iedereen die bouwt zonder vergunning of in strijd met de afgegeven vergunning riskeert een boete. De overtreding kan worden bestraft met een boete van maximaal 500.000,00 euro (artikel 41 DSchG NRW). Als speciale regelgevende instantie is de lagere monumentenautoriteit bevoegd om bouwwerken buiten gebruik te stellen.
De autoriteit kan opdracht geven tot ontmanteling of herstel van de oorspronkelijke toestand.