Westpark/Gartenstraße - Inrichtingsplan nr. 1008

Korte informatie

• Project: Ontwikkelingsplan - Westpark/Gartenstraße -
• Locatie: district Aken-Mitte in de oostelijke helft van het Westpark en het pand aan de Lochnerstraße 60
• Grootte: 4,35 ha.
• Gepland gebruik: groene ruimte, kleuterschool, woningen
• Projectfase: vroege deelname

Kaart

Video

Processtatus

De planningscommissie (PLA) heeft besloten om vroegtijdige inspraak uit te voeren in overeenstemming met paragraaf 3 (1) van het Duitse Bouwbesluit. Inspraakdatum: PLA: 10.02.2022

Vervroegde inspraak: 04.10.2022 - 04.11.2022 (tentoonstelling van de planning)

Uitleg over planning

Met de planning moeten de volgende doelstellingen voor stedelijke ontwikkeling worden bereikt:

• Het Westpark veiligstellen als groen en recreatiegebied
• Het park zo min mogelijk bebouwen
• Bouw van een nieuw gebouw met maximaal twee verdiepingen op hetzelfde terrein in een versoepelde, onderverdeelde vorm voor een kinderdagverblijf voor vier groepen en een AWO-kantoor aan de Gartenstraße
• De rand van het huizenblok op de hoek van de Lochnerstrasse en de Gartenstrasse afsluiten met een woongebouw met meerdere verdiepingen
• Aandacht voor de klimaatfunctie van het Westpark.

Het kinderdagverblijf aan de Lochnerstrasse 60 zal niet langer nodig zijn als het nieuwe kinderdagverblijf in de Franzstrasse klaar is. Vanwege de ligging in het stadscentrum van Aken met alle noodzakelijke infrastructurele voorzieningen is een woonwijk aan de Lochnerstrasse stedenbouwkundig gezien zinvol, vooral vanwege de grote vraag naar woonruimte in het stadscentrum. Het doel van de planning is het creëren van dringend benodigde woonruimte op een centrale locatie, maar rekening houdend met de behoefte aan verschillende flatgroottes. Gebaseerd op de specificaties voor de planning van het naburige perceel aan de Lochnerstrasse, moet een 10 m brede strook langs de grens van het perceel ook vrij worden gehouden van bebouwing op het gemeentelijke perceel om redenen van klimaatbescherming. Dit dient ook om de bestaande bomen aan de Lochnerstrasse te beschermen.

Opmerking over openbare interpretatie:

Overeenkomstig artikel 3, lid 2, tweede zin, wordt erop gewezen dat tijdens de tentoonstellingsperiode opmerkingen kunnen worden ingediend, dat niet tijdig ingediende opmerkingen bij het besluit over het ontwikkelingsplan buiten beschouwing kunnen worden gelaten en dat een aanvraag overeenkomstig artikel 47 van het wetboek bestuursrechtspraak niet-ontvankelijk is als daarin bezwaren worden aangevoerd die de aanvrager tijdens de tentoonstellingsperiode niet of te laat heeft aangevoerd, maar die wel hadden kunnen worden aangevoerd.

Internet (standaard):

In overeenstemming met § 4a (4) BauGB worden hierbij de mogelijkheden van de elektronische informatietechnologie bovendien benut door publicatie op het internet. De verklaringen op het internet zijn niet bindend.