Höfchensweg, Eberburgweg (907)

Korte informatie

• Project: Opstellen van een inrichtingsplan conform artikel 13a BauGB -Höfchensweg, Eberburgweg- tussen de Luxemburger Ring, achterste eigendomsgrenzen van de bebouwing Höfchensweg (oostzijde), Aachener Wald, Eberburgweg
• Locatie: district Aken-Mitte in het gebied tussen de Luxemburger Ring, aan de achterkant van de eigendomsgrenzen
• Grootte: ongeveer 17,6 ha
• Publieksparticipatie: De tweede heropening vond plaats van 21 maart 2011 tot 21 april 2011.

Huidige

Tweede heropening: van 21 maart 2011 tot 21 april 2011

Kaart

Processtatus

Na de heropening is het plan op sommige plaatsen gewijzigd. Deze wijzigingen staan vermeld in de planningsdocumenten. De planningscommissie van de stad heeft in haar vergadering van 12 juni 2008 besloten om het ontwikkelingsplan voor het bovengenoemde plangebied via de versnelde procedure op te stellen als een intern ontwikkelingsplan in overeenstemming met artikel 13a (1) zin 2 nr. 1 BauGB zonder een milieubeoordeling uit te voeren in overeenstemming met artikel 2 (4) BauGB.

Tijdens de vergadering van 20 januari 2011 besloot de planningscommissie om het ontwerpontwikkelingsplan voor de tweede keer te heropenen.

Uitleg

Met een kaderconcept voor een ordelijke en stedenbouwkundig wenselijke nederzettingsontwikkeling voor woningbouw in het zuidelijke stadsdeel van Aken (2005) werden fundamentele stedenbouwkundige en natuurlijke criteria ontwikkeld voor het behoud of de gedeeltelijke verdichting van afzonderlijke nederzettingsgebieden.

De zuidelijke wijk werd ook onderzocht om vast te stellen of er dringend behoefte was aan het gebruik van planningswetgeving in de afzonderlijke woongebieden. Op basis van deze analyse werd besloten om het gebied van de Höfchensweg en de Eberburgweg te ontwikkelen.

De volgende stedelijke ontwikkelingsdoelen moeten worden bereikt:

- Behoud van de geordende stedelijke structuur van het bestaande karakter

- De villa-achtige ontwikkeling op ruime percelen veiligstellen

- Behoud van het bestaande karakteristieke groen

- Matige controle van verdere structurele ontwikkeling

Ten opzichte van het plangebied waarvoor het besluit tot vaststelling van het plan is genomen, is het plangebied van bestemmingsplan nr. 907 verkleind met een deelgebied aan de zuidwestelijke rand. Dit gebied is in het bestemmingsplan aangegeven als woongebied en voor dit deelgebied kan op een later tijdstip een aparte planologische procedure worden doorlopen.

Internet

In overeenstemming met § 4a (4) BauGB worden hierbij de mogelijkheden van de elektronische informatietechnologie bovendien benut door publicatie op het internet. De verklaringen op het internet zijn niet bindend.