Annulering van bestemmingsplan nr. 534 - An den Wurmquellen

Korte informatie

• Project: Annulering bestemmingsplan nr. 534 -An den Wurmquellen-
• Locatie: Centrum van Aken in het gebied tussen de Eupener Straße, de Grindelweg, de achterste eigendomsgrenzen van het project 'An den Wurmquellen' en de Zweiweiherweg.
• Grootte: 4,9 ha.
• Gepland gebruik: De annulering van bestemmingsplan nr. 534 -An den Wurmquellen- is bedoeld om de huidige onbebouwde gebieden vrij te houden en de koude luchtcorridor te behouden. In deze gebieden is geen verdere woningbouw toegestaan.
• Huidige projectfase: vroege deelname
  

Kaart

Processtatus

De planningscommissie (PLA) heeft besloten tot vervroegde inspraak in overeenstemming met § 3 (1) van het Duitse bouwwetboek. Raadplegingsdatum: PLA: 23.09.2021
Vervroegde inspraak: 08.04.2024 - 10.05.2024 (planningstentoonstelling) en 11.04.2024 (hoorzittingsdatum)

Uitleg over planning

Opmerking: Parallel aan deze annuleringsprocedure moet ook inrichtingsplan nr. 373, dat bepalingen bevat voor hetzelfde plangebied, worden geannuleerd.

Inrichtingsplan nr. 534 "An den Wurmquellen", dat op 1 mei 1966 in werking trad, werd opgesteld om inrichtingsplan nr. 373 te wijzigen en aan te vullen. Het inrichtingsplan bevat hoofdzakelijk bepalingen met betrekking tot het type en de omvang van het gebruik van gebouwen en openbare verkeersgebieden. In het inrichtingsplan nr. 373 is onder andere al een openbaarvervoersgebied tussen Diepenbenden en Grindelweg vastgelegd. Dit geplande openbaarvervoersgebied is vanuit stedenbouwkundig oogpunt vandaag de dag niet nodig. De gebieden die nu nog onbebouwd zijn, maar die in het bestemmingsplan zijn opgenomen als gebieden die bebouwd kunnen worden, moeten vrijgehouden blijven worden en de koude lucht corridor moet behouden blijven. Beide plannen moeten worden geannuleerd omdat hun doelstellingen verouderd zijn en niet verder moeten worden nagestreefd. In een afzonderlijke procedure moet een nieuw ontwikkelingsplan voor het plangebied worden opgesteld na de annulering van bestemmingsplan nr. 373 en ontwikkelingsplan nr. 534. De stedenbouwkundige doelstellingen werden al in 2021 met de resolutie A 173 aangepast aan de huidige situatie.

Opmerking over het verstrekken van informatie op het internet

In overeenstemming met § 4a (4) BauGB worden hierbij de mogelijkheden van de elektronische informatietechnologie bovendien benut door publicatie op het internet. De verklaringen op het internet zijn niet bindend.