In Aken wonen meer dan 260.000 mensen. Verschillende behoeften en leefsituaties komen hier samen - of je nu in een eenpersoonshuishouden woont, met je gezin, in een gedeelde flat of in een gemeenschappelijk woonproject.
Stad Aken / Martin Jordan
Het creëren van betaalbare en op de behoefte afgestemde huisvesting voor mensen in alle lagen van de bevolking is een belangrijke uitdaging in de stad Aken en is een bijzonder aandachtspunt van beleid en bestuur. De woningmarkt in Aken wordt gekenmerkt door een aantal dynamische ontwikkelingen en uitdagingen. De lokale vraag- en aanbodsituatie wordt gekenmerkt door een bevolking die in de loop der jaren voortdurend is gegroeid, slinkende grondvoorraden en stijgende prijzen voor huur- en koopwoningen.
Woningbouw
Stad Aken / Martin Jordan
Het creëren van huisvesting als uitdaging en buurtontwikkeling, rekening houdend met de lokale sociale structuur, moeten conceptueel met elkaar verbonden zijn, omdat huisvestingsprojecten een aanzienlijke en vooral langdurige invloed hebben op de lokale sociale structuren van de stad. Omgekeerd maakt het kijken naar buurten en de lokale bevolkingssamenstelling bijvoorbeeld een succesvolle en op behoeften gebaseerde implementatie van huisvestingsprojecten in de lokale omgeving mogelijk.
Geïntegreerde wijkontwikkeling
Stad Aken / Marcus Meierhöfer
Toekomstige bosbouw
Forst en zijn deelgebieden Unterforst, Altforst, Schönforst, Forster Linde, Obere Trierer Straße en Driescher Hof worden voor de toekomst versterkt en aantrekkelijker en leefbaarder gemaakt. Van het treinstation Rothe Erde langs beide zijden van de Trierer Straße tot aan de snelweg 44 moeten de leefbaarheid en woonomstandigheden zichtbaar worden verbeterd en de cohesie in de wijk merkbaar worden versterkt.
Meer
Stad Aken / Andreas Herrmann
Beverau
Met ongeveer 4.300 inwoners is Beverau een wijk die in vergelijking met andere wijken in het bijzonder te maken heeft met demografische veranderingen. Om de transformatie van de wijk vorm te geven, heeft de stad Aken een geïntegreerd stedelijk ontwikkelingsconcept (ISEK) ontwikkeld, dat een algemeen perspectief schetst voor de duurzame ontwikkeling van de wijk.
Meer
Stad Aken / Andreas Herrmann
Preuswald
In Aken werken sociale planning en woningbouw nauw samen om stadswijken op te waarderen. De wijk Preuswald is een proefmodel voor geïntegreerde wijkontwikkeling.
Meer
Bouwen en leven in gemeenschap
Stad Aken
Het Coördinatiecentrum voor Gemeenschapsopbouw en Huisvesting is het centrale aanspreekpunt voor iedereen die een gemeenschapshuisvestingsproject wil opzetten of zich bij een initiatief wil aansluiten.
Gedeelde woonprojecten combineren het verlangen naar betaalbare woonruimte en sociale participatie, waarbij toekomstige bewoners hun eigen op behoeften gebaseerde woonruimte creëren door middel van gezamenlijke ontwikkeling. Traditionele sociale structuren veranderen en de mobiliteit op de werkplek betekent dat het kerngezin zelden op dezelfde plek blijft wonen. "Keuzegezinnen" en sociale buurten spelen daarom een steeds belangrijkere rol en zijn een belangrijke factor in de zoektocht naar een geschikte woonvorm.
Actieplan huisvesting
Stad Aken
Het huisvestingsactieplan is een strategisch en implementatiegericht analyse- en planningsinstrument dat dient om lokale ontwikkelingsprocessen te analyseren en op basis daarvan toekomstgerichte strategieën en maatregelen voor de lokale huisvestingsmarkt te ontwikkelen.
Naar het actieplan (PDF)
Actiegebieden van het actieplan (PDF)
Geschiedenis
Op 11 mei 2022 heeft de gemeenteraad van Aken het Actieplan Wonen aangenomen als toekomstige algemene strategie voor het woonbeleid van de stad. In de toekomst zal de gemeentelijke woningbouw profiteren van op maat gemaakte strategieën, instrumenten en maatregelen die de specifieke uitdagingen van de stad Aken op de woningmarkt aanpakken.
Actiegebieden
Betaalbare / door de overheid gesubsidieerde huisvesting en sociale woningbouw
De deelstaat Noordrijn-Westfalen subsidieert huisvesting met langlopende, goedkope en gedeeltelijk renteloze leningen. Op aanvraag worden ook aflossingskortingen toegekend op de goedgekeurde leningen.
In ruil daarvoor ontstaan huur- en bewoningsverplichtingen die met name ten goede komen aan die groepen mensen die een achterstand hebben op het gebied van woningaanbod en die vanwege hun inkomenssituatie afhankelijk zijn van betaalbare huisvesting.
Het doel van woningpromotie is om huisvesting te creëren voor mensen die niet voldoende in hun levensonderhoud kunnen voorzien op de markt of om bestaande huisvesting aan te passen aan de eisen van demografische veranderingen en de energie-efficiëntie ervan te verbeteren.
Daarnaast worden er kwalitatieve eisen gesteld aan de leefruimte, die zijn afgestemd op de respectievelijke behoeften van de groepen mensen (gezinnen, huishoudens met kinderen, zwangere vrouwen, ouderen en mensen met een handicap, studenten).
Buurtgerichtheid als speerpunt van huisvestingsbeleid
Wijkanalyse aandachtsgebied Driescher Hof
In september en oktober 2022 heeft de afdeling Wonen, Sociale Zaken en Integratie van de stad Aken een empirisch onderzoek uitgevoerd onder bewoners van de wijk Driescher Hof. De enquête richtte zich op de perceptie van bewoners van de wijk Driescher Hof en hun woonomgeving, wat ze vinden dat de wijk bijzonder maakt, waar ze graag tijd doorbrengen in de wijk en waar er mogelijk ruimte is voor verbetering.
Mobilisatie van land in bestaande nederzettingen en bouwlandontwikkeling
Onmiddellijk programma om extra wooneenheden te genereren
De bebouwbare grond binnen het stedelijk gebied van Aken is eindig. Om desondanks woonruimte te kunnen creëren en uitbreiden, heeft de stad Aken samen met politici en de Akense woningbouwsector verschillende maatregelen in gang gezet.
Universitaire ontwikkeling en huisvesting
De stad zou ondenkbaar zijn zonder de diversiteit van het studentenleven. De aantrekkingskracht als studieplek trekt jaarlijks veel jongeren naar Aken, waardoor de vraag naar geschikte woonruimte groot is. In Aken moet daarom speciale aandacht worden besteed aan studentenhuisvesting.
Regionale en euregionale woningbouw
Intergemeentelijke en grensoverschrijdende samenwerking bij de ontwikkeling van huisvesting zal in de toekomst van bijzonder belang zijn. Huisvesting kent geen administratieve grenzen en vereist daarom ook regionale en euregionale samenwerking en maatregelen.