- Het indrukwekkende grootschalige project met zijn aantrekkelijke architectuur en imposante tonvormige daken krijgt steeds meer vorm. De voltooiing van de bouw is eind september verzekerd, het gebouw kan vanaf 2017 worden gebruikt.
- 85 procent van de ruimte is verhuurd en verdere aanvragen worden bekeken en verwerkt. Nieuwe evenementenlocatie voor maximaal 1000 gasten.
- Het belangrijkste doel van het project is om een sociale mix in de buurt te creëren. Organisaties uit de sociale sector worden onder één dak verbonden met actoren uit het creatieve en culturele milieu.
De renovatiewerkzaamheden aan de remise Talstrasse vorderen gestaag. Tijdens de vergadering van het hoofdcomité kon burgemeester Marcel Philipp tevreden vaststellen dat de geplande voltooiingsdatum van de bouwwerkzaamheden eind september 2016 volgens de huidige schattingen als zeker kan worden beschouwd. Als gevolg daarvan worden momenteel de laatste huuronderhandelingen gevoerd met bestaande huurders en toekomstige huurders. "Tot nu toe hebben we voor ongeveer 85 procent van de ruimten in het depot huurbevestigingen ontvangen," verklaarde Dieter Begaß, hoofd van de afdeling economische ontwikkeling van de stad Aken, tijdens een persconferentie ter plaatse.
Een effectieve nieuwe plek
Lennartz en Wolf benadrukten de bijzondere charme van deze oude tramremise uit 1926, die nu voor het eerst wordt opengesteld voor het publiek. Het nieuw aangelegde voorplein is uitnodigend, de enorme raamgevel is licht, de vele ingangen zijn open en de brug naar het aangrenzende park is verbindend. De bijzondere sfeer en de aantrekkelijke architectuur met zijn bijzondere ruimtegeometrie en interessante tonvormige daken maken de remise tot een indrukwekkende plek.
Bijzonder potentieel, kleurrijke gemengde huurdersstructuur
Het pand als geheel herbergt een buitengewoon potentieel om sociale instellingen en creatieve en culturele spelers onder één dak samen te brengen. Het doel is om begin 2017 een bonte mix van huurders te kunnen presenteren.
Naast het creëren van een nieuw cultureel aanbod voor de bewoners is het primaire doel van het project om een sociale mix in de wijk te bereiken. Het brede scala aan gebruiksmogelijkheden van het depot zal de meest uiteenlopende karakters in de buurt aanspreken en samenbrengen, maar ook geheel nieuwe spelers naar de wijk trekken.
Als alle renovatiewerkzaamheden zijn afgerond, zullen bezoekers en gebruikers beschikken over ongeveer 5.600 vierkante meter ruimte met een breed scala aan mogelijkheden. De centrale nieuwe locatie is de Piazza in het hart van het depot, die plaats biedt aan maximaal 1000 gasten. Deze locatie vult een gat in het aanbod van evenementenlocaties in de stad.
Een breed scala aan diensten onder één dak
Er komen conferentie- en fitnessruimten, studio's, workshops en aantrekkelijke ruimten voor evenementen. Het café/restaurant en de gemeenschappelijke ruimten zullen ook een centrale rol spelen in het netwerken en samenbrengen van de inwoners van de buurt.
Voor de huurderssamenstelling wordt een gemengd concept nagestreefd, waarbij huurders uit de culturele, sociale en educatieve sector hun intrek nemen in het depot. Deze gemengde samenstelling van huurders zorgt ervoor dat het doel van het bevorderen van een cultureel en sociaal centrum in Aken-Noord en het centrale belang van netwerken in de wijk wordt bereikt.
De verschillende huurders staan garant voor een kleurrijk en divers aanbod van adviesdiensten, evenementen, seminars, tentoonstellingen, informatie, evenementen, samenwerkingen en nog veel meer.
De volgende huurders zijn gepland: Atelierhaus Aachen e.V., Familienbildungswerk des DRK Kreisverbandes für die StädteRegion Aachen e.V., Jugendberufshilfe der Stadt Aachen, Deutscher Kinderschutzbund Ortsverband Aachen e.V., Mieterschutzverein e.V. für Aachen und die Umgebung, Medienzentrum für Aachen und die Region, Jugendzentrum Offene Tür Talstraße, Stadtteilbibliothek Ost, het Stadtteilbüro der Interessengemeinschaft Aachen-Nord e.V. en Ungarisch-Deutsche-Freundeskreis e.V.
We hebben vragen ontvangen van bedrijven, maar deze worden op dit moment niet verder behandeld.
"Grote vraag naar depotruimte"
Begaß merkte op: "Het is gebleken dat er tot nu toe een grote vraag is naar depotruimte, ook al is er geen actieve marketing geweest en is er niet publiekelijk gezocht naar huurders. De prognose voor de verdere acquisitie van gebruikers is daarom positief."
Er zijn verschillende ruimtes beschikbaar voor evenementen. Naast de piazza op de begane grond, die multifunctioneel is en dus gebruikt kan worden voor tentoonstellingen, lezingen, seminars, theater, concerten en presentaties, zijn er andere kleinere ruimtes voor vergaderingen, trainingen of privé-evenementen. Een voorbeeld is de zogenaamde "trouwzaal", die flexibel en gemakkelijk gebruikt kan worden, vooral door de buurt en haar bewoners.
De projectleiding voor de ontwikkeling van het depot ligt bij de afdeling bedrijfsontwikkeling van de stad. Gisteren volgde het hoofdbestuur het voorstel van het bestuur om de verantwoordelijkheid voor de dagelijkse gang van zaken vanaf de start van de werkzaamheden van het depot rond de jaarwisseling over te dragen aan de culturele organisatie van de stad. Het doel hiervan is om de ervaring van de cultuurafdeling op het gebied van evenementenactiviteiten te gebruiken om een verdere bijdrage te leveren aan een levendig depot.
Feiten en cijfers over het depot:
- 8.279,76 m² netto vloeroppervlak, waarvan ca. 5.600 m² exclusieve huurruimte
- 5.000 m² nieuwe muren
- 1.500 m² nieuw betonnen plafond in de oude spoorhal
- Installatie van 700 m² ramen
- In het dak van 2.300 m² werden dakramen van ongeveer 450 m² hersteld als een ruimtebepalend element.
- Er is in totaal 73 km aan kabels gelegd, waarvan ongeveer 40 km elektriciteitskabels.
- 200 nieuwe radiatoren in de 2e bouwfase
- 11 ventilatiesystemen met een totale verse lucht capaciteit van 30.000 m³/h