La ville d'Aix-la-Chapelle poursuit une offensive de végétalisation pour les bâtiments municipaux afin de renforcer l'infrastructure verte et de contribuer à l'adaptation au climat grâce à la végétalisation des façades et des toits. Pour ce faire, les façades appropriées de l'existant sont identifiées par une étude de faisabilité, tandis que des solutions durables d'intégration de façades vertes sont développées et encouragées dans les projets de construction et de rénovation.
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Stratégie
Développement de l'infrastructure verte
Les façades vertes constituent un élément important du développement de l'infrastructure verte dans la ville d'Aix-la-Chapelle, au même titre que les plantations d'arbres, les toitures vertes et l'imperméabilisation des sols. C'est pourquoi la gestion des bâtiments a reçu le mandat politique de mener une offensive de verdissement des toits et des façades des bâtiments municipaux.
Stratégie Gestion des bâtiments
Pour atteindre cet objectif ambitieux, des idées et des stratégies ont été développées, dont le contenu et l'état d'avancement sont présentés ci-dessous.
Dans ce contexte, la gestion des bâtiments a essentiellement deux champs d'action pour établir des façades vertes :
- dans le stock,
- pour les nouvelles constructions, les transformations et les extensions (NUE) ainsi que pour les projets de rénovation. En plus de l'approche conceptuelle, la gestion des bâtiments est actuellement en train d'agir concrètement avec les premiers projets initiaux.
Les façades végétalisées offrent de nombreux avantages pour le bien commun, mais présentent également des défis et des besoins de développement qui doivent être pris en compte.
Potentiel d'action n° 1 : le refroidissement
En plus des avantages liés à l'absorption du CO2, à la production d'oxygène, à la réduction du bruit, aux propriétés d'isolation thermique et à l'augmentation de la biodiversité, nous visons en particulier un effet : le refroidissement.
La capacité d'évaporation des parties végétales entraîne une augmentation de l'humidité de l'air, ce que l'homme perçoit comme rafraîchissant. De plus, la température de l'air est réellement abaissée, car la végétation ombrage les surfaces de façade situées derrière et celles-ci ne peuvent pas se réchauffer et réfléchir les rayons de chaleur dans l'espace urbain.
Avantages des façades vertes par rapport aux autres types de végétalisation
Les façades vertes ont un effet "proche des gens" pendant les périodes de chaleur, contrairement aux toitures vertes. Les façades vertes ont l'avantage supplémentaire de nécessiter moins d'espace racinaire qu'un arbre urbain, par exemple, et s'intègrent donc plus facilement dans les espaces urbains étroitement construits, tout en ne réduisant pas l'aération de l'espace urbain, tout aussi importante.
Alors que les toits et les espaces libres urbains sont souvent en concurrence avec d'autres utilisations, les surfaces de façade sont disponibles sans concurrence dans une quantité incroyable de surfaces existantes. Il est donc intéressant d'utiliser le potentiel des façades végétalisées et de s'en servir pour augmenter la biomasse générale dans l'espace urbain.
Procéder dans l'existant
Sur la base de la décision politique du 15 février 2023, l'ensemble du parc immobilier communal doit être analysé afin de déterminer si les façades sont végétalisables. Une étude de faisabilité conçue dans le cadre d'un travail de master (Strehl, 2023) doit montrer le potentiel global du parc immobilier communal.
Des formes simples de végétalisation liées au sol sont envisagées, ainsi que des façades avec un potentiel d'impact le plus élevé possible, afin d'introduire la biomasse obtenue dans l'espace urbain de la manière la plus économique, efficace et en grande quantité.
L'effort d'étude pour près de 700 objets avec environ 2700 façades est un grand défi. C'est pourquoi les critères de l'étude de faisabilité ont été conçus de manière à ce que les façades végétalisables puissent être identifiées efficacement avec un minimum d'efforts.
Le financement de l'étude est actuellement en cours de clarification et sera peut-être couvert par des programmes de soutien du Land ou de l'État fédéral. L'étude de faisabilité permettra non seulement d'identifier et de classer par ordre de priorité les façades appropriées pour la végétalisation, mais sera également utilisée comme base pour la conception de mesures concrètes de végétalisation des façades.
Procédure pour les projets de construction/transformation/extension et pour les projets de rénovation
Contrairement aux toitures végétalisées, les mises en œuvre de façades végétalisées ne sont pas obligatoires dans les projets NUE* et de rénovation*. En même temps, nos nouveaux bâtiments et nos extensions, en particulier, sont planifiés et mis en œuvre selon des normes de durabilité élevées. Certains projets actuellement en cours de planification prévoient donc déjà des façades vertes.
Potentiel futur des rénovations de l'enveloppe
Les rénovations énergétiques de l'enveloppe, qui seront nombreuses dans les années à venir dans le cadre de l'atteinte de la neutralité climatique, offrent également un potentiel particulier pour les façades végétalisées. L'un des défis sera de mettre en œuvre des méthodes de construction de façades vertes, en plus des méthodes de construction de façades conventionnelles déjà établies.
Etablissement et type de construction
Afin d'établir les façades vertes dans l'activité de construction régulière, des types de construction de façades vertes réalisables et économiques doivent apparaître et s'affirmer. De plus, les obstacles existants, comme le débat sur l'entretien des bâtiments verts, doivent être levés.
Guide à Spe
La création d'un guide sur le modèle de Bochum devrait également aider à établir des façades vertes dans les projets de NUE/rénovation(guide de Bochum). Dans ce guide, la gestion des bâtiments souhaite définir de manière contraignante, à l'aide de différents niveaux de qualité, dans quels projets et avec quels taux de couverture et objectifs d'utilisation, la végétalisation des façades doit être prise en compte. Le guide est actuellement en cours de rédaction et de coordination.
Projets d'entrée de gamme
Dans le rapport sur l'état d'avancement des façades vertes de novembre 2024, tu peux avoir un aperçu des projets de façades vertes actuellement en cours de réalisation ou de planification.
Défis et champs de développement
Pour que les façades vertes soient mises en œuvre et reconnues, l'entretien joue un rôle important. Les services de gestion des bâtiments et les services municipaux sont en contact étroit pour établir des soins et un entretien réguliers des espaces verts des bâtiments afin de garantir une qualité durable.
Spécialité interdisciplinaire
Comme les façades vertes représentent une nouvelle spécialité interdisciplinaire, il est important de former et de perfectionner ses propres collaborateurs. Le poste spécialement créé "Adaptation climatique des bâtiments - toits et façades végétalisés" au sein de la direction générale de la construction durable E26/02 constitue une offre de soutien à cet égard.
Partenariats
L'intégration d'efforts bénévoles dans la construction et l'entretien de façades vertes est envisageable en plus des efforts de la gestion des bâtiments. Nous proposons des façades appropriées à des partenaires forts qui souhaitent mettre en place et entretenir de manière autonome des façades vertes sur les façades communales. Nous accordons une grande importance à la planification technique, aux stratégies de végétalisation, aux concepts d'entretien et à la prise en charge de la sécurité routière lors de la construction et de l'exploitation.