Projets de logement en développement

Cohousing Lotissement Prympark Düren

Qui sommes-nous
Notre groupe est composé de familles avec enfants, de personnes seules et de couples d'âges différents. Ce qui nous unit, c'est le désir de faire l'expérience de la communauté lorsque nous le souhaitons.

Qui nous recherchons
Nous recherchons des personnes intéressées par un nouveau projet de construction dans le Prympark, dans un endroit calme.

Nous construisons 3 maisons en bois, écologiques et durables.

Des appartements privés de 2 à 4 chambres, à faible niveau d'accessibilité, et une salle commune offriront de la place pour un voisinage vivant avec les salles communes déjà existantes du Prympark. Le début de la construction est prévu pour l'automne 2025.

Page d'accueil : www.prympark.de
Adresse : Prympark 4, 52351 Düren
Contacter : info@prympark.de

Projet de logement Branderhof

Les terrains municipaux autour du domaine Branderhof à Burtscheid doivent être attribués à des groupes de construction pour des projets d'habitat communautaire. Cinq groupes de construction se sont réunis ici dans le cadre d'un processus de participation. En tant que communauté d'habitation Branderhof, ils développent à cet endroit, en collaboration avec la ville d'Aix-la-Chapelle, un projet modèle d'urbanisme expérimental dans lequel les futurs habitants sont impliqués très tôt dans la planification.

Tu peux contacter la coopérative à l'adresse info@gut-zusammen-aachen.de

Tous les groupes de construction tiennent compte des aspects sociaux et écologiques lors de la réalisation de leurs projets de construction. Ils visent par exemple l'habitat intergénérationnel, l'inclusion, l'espace libre utilisé en commun et la mobilité alternative et créent un pourcentage élevé de logements subventionnés. De plus, une forte idée de quartier et l'interconnexion avec l'association Gut ! Branderhof(https://www.gutbranderhof.de/) et le centre de voisinage qui y sera créé jouent un rôle important.

En novembre 2023, le conseil municipal d'Aix-la-Chapelle a adopté le plan d'aménagement n° 956 "Branderhofer Weg/ Am Römerhof" comme statut. Avec la publication du 09 janvier 2024, le plan d'aménagement est entré en vigueur.

Exposé de présentation du projet de logement Branderhof (PDF)

Depuis 2016, la communauté d'habitation Branderhof GbR est une association de personnes engagées de plusieurs groupes de construction, qui a permis de promouvoir la communauté et d'unifier les processus et les procédures concernant les maisons prévues autour de la propriété Branderhof. Avec la création de Gut!Zusammen Aachen, l'idée de s'organiser en coopérative et de vivre formellement sous un même toit en tant que communautés de maison a été mise en œuvre. Beaucoup de choses doivent être faites ensemble et la planification tant attendue des bâtiments doit être lancée.

La création de logements abordables et leur maintien à long terme est un objectif déclaré. En perspective, les quelque 60 logements qui seront construits ne doivent pas devenir une masse spéculative à l'avenir. Ceci est garanti par l'idée de coopérative selon la devise "pour la communauté et non pour le profit" ! Aucun logement en propriété ne sera construit, mais des logements locatifs organisés en coopérative.

Outre l'aspect communautaire, l'intention est de construire un pourcentage aussi élevé que possible de logements subventionnés - il sera supérieur au taux requis de 40%. L'habitat inclusif et intergénérationnel sont d'autres objectifs du concept.

Les camarades veulent également tenir compte de la protection de l'environnement. Les bâtiments seront principalement construits en bois. La planification prévoit un approvisionnement en énergie aussi durable que possible, la préservation des ressources, des espaces libres avec une végétation locale, la gestion des eaux de pluie et un concept de mobilité visant à créer un lotissement pauvre en voitures.

La jeune coopérative Gut.Zusammen Aachen est soutenue par Ko-Operativ eG NRW, une coopérative de tutelle basée à Bochum qui a déjà réalisé plusieurs projets avec succès. Ces projets se caractérisent par de bons voisinages et une diversité dans le quartier : Coopération sociale, offres de mobilité écologique, nouveaux services sont les mots-clés de ces projets. L'objectif déclaré de la jeune coopérative est donc d'entretenir des liens avec l'association de voisinage Gut ! Branderhof e.V. - comme c'est déjà le cas actuellement - et de soutenir leurs offres de voisinage à Branderhof.

La coopérative est composée d'un conseil d'administration et d'un conseil de surveillance dans lequel un représentant* a été élu pour chacun des quatre groupes de construction.

La structure organisationnelle est professionnelle : Le projet est suivi par le cabinet d'architectes baut Architekten (anciennement Jankowski Bürgener Architekten Stadtplaner JBAS) à Cologne depuis plusieurs années déjà. Depuis mai 2024, le pilotage du projet incombe à M. Knörzer de zweiPM. Le suivi financier est également entre les mains de planificateurs spécialisés reconnus* avec le transfert à LKM Bochum.

Coopérative: Gut!Zusammen Aachen

Noms des communautés de maison (groupes de construction) :

• BonsTemps
• Bien vivre
• Voisinage vivant (LeNac)
• Maison de quartier
• La maison 5
  

Interlocuteurs* :
Conseil d'administration : Andrea Kranefeld, Stefan Linke, Astrid von Reis, Herbert Kreus

Conseil de surveillance: Jan Stockschläder, Katrin Raschke, Detlef Sambale, Torsten Horn
Ko-Operativ eG NRW : Horst Hücking

Groupe de construction gut!wohnen

Le groupe de construction gut!wohnen se compose actuellement de quatorze personnes âgées de 2 à 64 ans. Nous voulons construire une maison de 1000 mètres carrés pouvant accueillir environ 30 personnes. Dans ce cadre, nous souhaitons mettre à disposition un appartement pour la vie assistée de personnes souffrant d'un léger handicap mental. Nous recherchons surtout des familles et des parents célibataires avec enfants, volontiers avec un permis de logement, pour compléter notre groupe.

Nous nous sommes réunis pour concrétiser notre vision de l'habitat intergénérationnel. Au lieu de vivre dans des maisons individuelles surdimensionnées, des immeubles anonymes ou des appartements familiaux inabordables, nous développons ensemble un contre-projet issu de la responsabilité collective. Nous voulons créer des logements abordables dans la zone urbaine et les garantir sur plusieurs générations.

- Nous sommes libres de toute recherche de profit et organisés en tant que coopérative.
- Nous rendons possible l'inclusion, entre autres par une construction sans barrières, et réalisons 40% de logements subventionnés.
- Nous voulons construire et habiter de manière écologique : KfW 40+, construction en bois, utilisation d'énergies renouvelables et un concept de mobilité alternatif.
- Nous voulons vivre l'interaction humaine et le soutien de voisinage au quotidien.

N'hésite pas à nous contacter à info@gut-wohnen.org

Dépliant d'information (PDF)

BonneWeGe

Depuis quelques années déjà, nous nous rapprochons de plus en plus de notre objectif en tant que groupe :

Nous voulons vivre et habiter ensemble dans le respect et la considération, dans une maison d'habitation que nous avons contribué à concevoir, avec une construction en bois écologique et accessible à tous ! Nous voulons prendre des décisions selon le principe du consensus.

Il y aura 20 appartements à louer de 50 à 120 mètres carrés avec terrasse ou balcon. Il y aura une salle commune, un appartement pour les invités et un espace extérieur commun. Nous visons un modèle de coopérative à but non lucratif, où les loyers restent en grande partie stables. Nous proposons un mélange de logements financés librement et de logements subventionnés.

Avec les autres groupes de construction de la communauté d'habitation Branderhof, nous travaillons sur un concept de mobilité et d'énergie, ainsi que sur un concept d'espace libre commun.

Nous voulons entretenir des échanges communautaires avec tous les habitants de la communauté. Nous organiserons activement le travail de quartier dans le Beverau autour de Gut!Branderhof avec l'association Gut !

Et notre groupe doit grandir ! Nous sommes impatients d'accueillir des personnes d'âges et de couleurs différents, volontiers avec des projets de vie gay, des familles avec enfants, des couples ou des personnes seules qui souhaitent se mettre en route avec nous.

Nous voulons expérimenter et profiter de l'enrichissement d'une vie en communauté. En même temps, nous voulons respecter l'individualité de chacun.

Contact :
Ulrike Tegtmeier
Tél. : 0241 89421285
info@gutewege-aachen.de
www.gutewege-aachen.de

Dépliant d'information (PDF)

Un voisinage vivant

Le groupe d'habitation Lebendige Nachbarschaft GbR, dont l'objectif est de devenir une coopérative, est composé de personnes qui cherchent à vivre activement ensemble dans une maison commune avec des appartements accessibles et un espace commun. Dans ce contexte, la vivacité ne doit pas se limiter aux membres de la communauté de vie. La participation aux activités du centre de voisinage Gut ! Branderhof, la vie communautaire avec les autres groupes de construction et d'habitation et les voisins sont très importants pour le groupe.

Le groupe s'est formé au printemps 2018 et est devenu une société civile (GbR) en août 2020. L'objectif commun est de vieillir activement en chantant, en dansant, en se promenant, en jouant, etc. et de lutter ainsi contre l'isolement des personnes âgées. Tous les membres accordent de l'importance à la protection de l'environnement et à la durabilité, ce qui se reflète entre autres dans le souhait de construire une maison en bois.

LeNac est membre de la communauté d'habitation Branderhof GbR. En collaboration avec les quatre autres groupes de construction et en coopération avec l'association Gut!Branderhof, la vie et l'habitat communautaires sont planifiés.

Le groupe LeNac se réunit régulièrement - pour la planification ainsi que pour des discussions et des activités communes.

Situation : juillet 2023

e-mail : Lenacmail@gmx.de

Maison de quartier

Qui se cache derrière la maison de quartier :
Nous sommes un groupe de construction orienté vers les coopératives. Ce qui nous unit, c'est l'idée de construire un habitat communautaire dans le cadre d'une cohabitation sociale entre voisins.

Et il y a aussi de la place pour les personnes qui partagent cette vision de la vie et ce point de vue.

Dates clés pour notre maison :

• Les logements seront construits selon le modèle coopératif.
• Les tailles des appartements sont d'environ 90 mètres carrés, 65 mètres carrés et 45 mètres carrés.
• Une partie des appartements est disponible pour les personnes à faible revenu. Une preuve correspondante (WBS-Schein A ou B) est requise.
• La construction sera accessible, respectueuse de l'environnement et répondra à des normes énergétiques élevées.
• Le désir d'intimité est respecté.

Depuis la création de l'association Gut ! Branderhof, nous nous engageons de différentes manières dans le développement de l'ancien domaine comme nouveau lieu de culture et de rencontre. Avec les autres groupes de construction de la communauté d'habitation Branderhof, nous vivons déjà un voisinage social, actif et efficace sur le terrain de l'ancien centre équestre.

Si tu veux en savoir plus sur nous maintenant, n'hésite pas à t'inscrire par e-mail :

Contact :
nachbarschaftshaus.aachen@web.de      

La maison 5

Derrière la 5ème maison se cache le groupe de construction le plus petit et le plus récent du Branderhof, avec 9 appartements prévus. La 5e maison fait également partie de la coopérative nouvellement créée et est encore à la recherche de personnes intéressées. La construction sera, comme dans les autres maisons, accessible, écologique et avec une norme énergétique élevée.

Il reste encore 3 appartements subventionnés et un appartement à financement libre. Pour les logements subventionnés, un certificat de logement de catégorie A est nécessaire.

Le groupe accueille avec plaisir les personnes intéressées et engagées !

Contact :
info.d5h@gut-zusammen-aachen.de

PrymPark - Düren

Photo : Société de quartier PrymPark de la paroisse évangélique de Düren

Dans la région aussi, il y a des projets de logement passionnants en cours de développement !

Le PrymPark de Düren se trouve au sud du centre-ville, bien desservi par les transports en commun, sur le site d'une ancienne briqueterie. Un lotissement de Cohousing et de protection climatique y est en cours de construction sur six parcelles, avec des maisons individuelles et des appartements associés à des espaces financés par la communauté. Dans le PrymPark, il y a deux crèches, un espace de co-working et un concept de covoiturage. Le lotissement lui-même est sans voiture, mais il y a un parking souterrain dans lequel il est possible de louer une place de stationnement.

Tous les résidents:-tes du PrymPark peuvent utiliser tout naturellement des chambres d'amis, un café-lavoir, une salle d'atelier, une cuisine commune avec salle à manger, un jardin à l'aspect forestier et plusieurs aires de jeux. Un élément important sera un jardin à l'abri des intempéries sur la place centrale du lotissement. Ici et dans les autres espaces communs, il y a de nombreuses possibilités de rencontre. Ainsi, il est possible de réduire son propre espace de vie et de créer une communauté vivante sans contrainte.

Pour deux des six terrains, il existe déjà des groupes de construction actifs, un troisième est en cours de création. Pour les autres terrains, les communautés de construction et les personnes intéressées individuellement peuvent volontiers s'inscrire auprès de la société de quartier qui octroie les terrains à bâtir en droit d'emphytéose.

A intervalles réguliers, les nouveaux intéressés peuvent également assister à la conférence d'introduction "PrymPark-compact" suivie d'une visite guidée. Tu trouveras toutes les dates ici.

Vivre ensemble à la campagne e.V.

"Vivre ensemble à la campagne e.V." est un projet de logement de personnes orientées socialement et écologiquement qui souhaitent réaliser une forme de logement solidaire en harmonie avec la nature, les ressources naturelles et le voisinage. Nous visons une taille de projet de 10 à 15 parties, environ 20-30 personnes actuellement âgées de 0 à 87 ans. Nous souhaitons interagir de manière respectueuse et responsable, apprendre les uns des autres, nous soutenir mutuellement et nous enrichir culturellement.

Cela inclut le partage de l'espace de vie sous la forme d'une cuisine commune, d'une salle commune, de locaux de service, d'ateliers, d'une chambre d'amis, d'un grand jardin, éventuellement d'un élevage d'animaux, etc. En revanche, les logements utilisés exclusivement à titre privé peuvent être plus petits. La forme de co-housing visée permet beaucoup de rencontres informelles et l'utilisation commune de journaux quotidiens, d'appareils, etc. Le fait de cuisiner régulièrement ensemble permet d'économiser du temps et des ressources.

Nous aspirons également à un espace communautaire plus grand pour les événements, les rencontres entre voisins ou le développement de talents endormis. Les activités publiques ne doivent pas déranger la vie privée des habitants et doivent être convenues avec les personnes concernées.

Pour les décisions, nous visons le principe du consensus, c'est-à-dire que nous essayons de négocier jusqu'à ce que tout le monde soit au moins d'accord avec la décision. La forme juridique que nous souhaitons pour le projet en cours est la coopérative.

Contact :
info@gemeinsam-leben-auf-dem-land.eu