Construire et vivre en communauté

Cela est certainement lié à l'évolution des structures familiales et démographiques de notre société. Alors que les structures traditionnelles se dissolvent, les "familles de choix" et les quartiers sociaux jouent un rôle de plus en plus important. Dans un marché du logement de plus en plus tendu, il manque des offres attrayantes et abordables, entre autres pour les célibataires, les familles monoparentales, les personnes âgées et les familles, qui répondent à vos nouveaux besoins en matière de logement. C'est pourquoi des personnes engagées s'associent pour construire ensemble pour répondre à tes besoins en matière de logement. Comme les communes apprécient leur valeur ajoutée, les communautés de construction sont soutenues par exemple par l'attribution de concepts de terrains.

Le résultat des communautés de construction est généralement une grande qualité de voisinage, une intégration sociale, des coûts abordables et une optimisation énergétique. Les formes d'habitat communautaire jouent actuellement un rôle important dans le développement des quartiers et la création de logements abordables et adaptés aux besoins. Les expériences montrent que les communautés de construction peuvent créer une architecture de qualité et développer des concepts créatifs pour l'utilisation et l'aménagement de leurs projets. Les espaces sont ainsi utilisés de manière plus intensive et des voisinages vivants et stables sont créés. Dans de nombreuses communes, les groupes de construction et d'habitation se sont établis comme un modèle réussi et sont un élément important du développement urbain durable.

Les communautés de construction pensent à long terme et plus loin que la porte de l'appartement. Elles ont un impact sur le quartier et créent une identité grâce à leurs processus participatifs. Les communautés de construction peuvent apporter une mixité d'utilisation dans le quartier et créer ainsi une urbanité vivante.

Les projets de logement communautaire sont faits pour toi si...

• tu cherches un logement dans un environnement communautaire
• Tu souhaites t'engager dans un projet de construction avec d'autres personnes ou tu veux vivre en tant que locataire dans une communauté active de maisons avec des célibataires, des couples, des personnes âgées et des familles.
• tu veux participer activement à la création de ton environnement de vie en communauté et de ton futur quartier.
• tu veux faire connaissance avec tes voisins avant d'emménager
• Tu es ouvert à la nouveauté et prêt à entreprendre des actions communes et des échanges réguliers.

Alors construire et vivre en communauté est exactement ce qu'il te faut !

Une communauté de construction rassemble des personnes qui ont des idées similaires sur l'habitat et la vie, et ce, pour différentes générations. Il s'agit souvent de groupes qui accordent de l'importance au bon voisinage, à l'autodétermination et à l'auto-organisation, au soutien mutuel dans la vieillesse ou pour vivre avec des enfants. Souvent, les espaces communs ou les espaces verts et les activités caractérisent la cohabitation. Une communauté de construction exige de l'engagement, mais le récompense par des qualités particulières : comme un voisinage vécu, l'accessibilité, un logement abordable, la mise en œuvre de concepts écologiques, l'intégration ainsi qu'une qualité architecturale et urbaine particulière.

• Participation aux processus participatifs et à la gestion commune de la communauté de construction.
• S'impliquer dans la communauté de construction et d'habitation et dans le voisinage
• Ce qui est nécessaire ici : des idées personnelles, un engagement à collaborer, une ouverture d'esprit et éventuellement un peu de compromis.
• Le soutien financier est bien sûr une grande aide pour la communauté de construction mais ce n'est pas toujours une nécessité. Selon l'orientation du projet, il ne faut pas ou peu de fonds propres.

Dans le projet de logement Gentristop, nous vivons ensemble de manière autogérée dans un immeuble locatif. La maison de l'Oberstraße 25 a cinq unités de logement de 70 et 85 mètres carrés, une grande cave et un grenier non aménagé. Il y a aussi un petit jardin et des balcons. Toutes les décisions sont prises collectivement et démocratiquement par les habitants*.
Le projet fait partie du Mietshäuser Syndikat, une association qui regroupe aujourd'hui près de 200 projets de logement différents en Allemagne. L'objectif du Mietshäuser Syndikat est de maintenir un logement abordable à long terme en auto-organisation.

Contact:

• gentristop@riseup.net

• instagram.com/gentri.stop

Projet de logement communautaire et intergénérationnel dans la vallée de Wiesental à Aix-la-Chapelle. "Vivre ensemble de manière engagée", telle est la devise du projet de logement "Ensemble à Wiesental", qui fait partie de la coopérative Ko-Operativ eG NRW. L'objectif de la maison est d'être un lieu où les jeunes et les vieux, les locaux et les nouveaux arrivants, les personnes seules et les familles - bref, les personnes de tous les horizons de la société trouvent leur place. Après deux ans de construction, tous les résidents* ont pu emménager dans la maison en décembre 2023.
Cette idée est déjà prise en compte dans l'architecture : par une salle commune spacieuse directement à l'entrée, un jardin ainsi qu'une terrasse commune sur le toit. L'appartement d'hôtes est adjacent à la salle commune et peut être utilisé par tous les résidents. De plus, au rez-de-chaussée se trouve une buanderie et un local à vélos communs. Tous les appartements sont accessibles et disposent d'un balcon ou d'une terrasse.
15 unités de logement ont trouvé leur place dans le bâtiment de cinq étages, dont plus de 40% sont des logements subventionnés. Le rez-de-chaussée et la cage d'escalier sont construits en dur, tous les autres étages sont construits en ossature bois avec un revêtement en pin Douglas. Grâce à la pompe à chaleur eau glycolée/eau, une norme de maison passive est atteinte. Un concept de mobilité commun avec le partage de voitures et de vélos permet de réduire les places de stationnement près de l'immeuble ainsi que le volume de trafic dans la rue.
Pour le moment, tous les appartements sont occupés, mais les personnes intéressées peuvent s'inscrire sur une liste d'attente.

Contact & informations:

• Miteinander im Wiesental - Actualités (miteinander-im-wiesental.de)

L'association Inklusiv Wohnen Aachen e.V. a réalisé un projet de logement innovant et inclusif dans la Rombachstraße.

Les deux grandes colocations, dans lesquelles 5 personnes handicapées vivent avec 4 étudiants, constituent le cœur de l'immeuble. Les étudiants vivent pratiquement sans payer de loyer, mais en contrepartie, ils travaillent dans la colocation en tant qu'assistants à l'heure - selon le principe "habiter contre de l'aide". Tous les résidents reçoivent également une aide adaptée à leurs besoins. Pour cela, des gardes de nuit, des spécialistes, des assistants et des professionnels ont été embauchés par l'association. La maison offre également aux personnes souffrant d'un handicap grave et ayant besoin d'une aide importante la possibilité de vivre au milieu de la société et est donc un exemple d'inclusion vécue. Les résidents* partagent leur quotidien, des activités communes et des activités sportives communes.
La maison a été réalisée en collaboration avec un investisseur. Le financement et l'accompagnement sont assurés par l'association paysagère de Rhénanie et les caisses de soins.
Toutes les chambres sont occupées, mais il y a une liste d'attente. L'association cherche aussi toujours des professionnels pour aider les résidents*.

Contact & informations:

•  Habitat inclusif Aachen e.V.

Le projet de WEG-GEHfährten - en coopération avec la fondation évangélique Hephata - a été occupé le 1er mai par quatre jeunes hommes et femmes âgés de 25 à 35 ans. La surface habitable de la maison est de 341 mètres carrés. En plus, il y a un jardin communautaire. Il y a deux appartements communautaires pouvant accueillir jusqu'à trois personnes, deux appartements pour une personne chacun et un espace de service.
Les habitants* ont également pu participer à la planification. Ainsi, chaque résident* a pu choisir un mur de couleur. Comme certains jeunes n'ont jamais vécu ailleurs que chez leurs parents, cela a d'abord été un changement d'habitude. Ils ont reçu le soutien de leur entourage et de deux employés de la fondation Hephata. En plus de l'accompagnement régulier, les membres de la communauté se rencontrent chaque semaine lors d'une assemblée générale, où chacun a la possibilité de faire part de ses souhaits et de ses suggestions, mais aussi lors de repas communs et d'après-midi de jeux. Les habitants avec tous leurs besoins sont au centre du projet. L'objectif est de travailler de manière très individuelle à l'autonomie et aux relations sociales.
Le projet de logement bénéficie d'un soutien supplémentaire de la part d'Aktion Mensch.

Contact:
Initiative parentale WEG-GEHfährten

Martha Neumann
Tél. : 02404/69912

Wolfgang Tiffert
Tél. : 02404/22692

Mail: info@weggehfaehrten.de
weggehfaehrten.de

PatchWorkHaus - vivre ensemble est un projet de logement pour les personnes de tout âge et à différentes étapes de leur vie. Le projet est organisé en coopérative, l'acquisition de la propriété des appartements n'est donc pas possible. Le projet est inclusif, intégratif et culturellement diversifié.
Un terrain généreux de 2 800 m² a été construit sur la Schopenhauerstraße dans le quartier d'Aix-la-Chapelle-Forst. L'équipe d'architectes expérimentés "Alte Windkunst" y a mis en œuvre un projet attrayant pour le bâtiment : un complexe résidentiel de faible hauteur, lumineux et agréable, composé de six maisons disposées en demi-cercle les unes par rapport aux autres. Les bâtiments sont efficaces sur le plan énergétique, durables et accessibles, et offrent la possibilité de vivre en communauté et de se retirer. Le site dispose en outre d'espaces verts pour le jeu et la détente.
Après un début de construction réussi en novembre 2015, les premiers habitants ont pu emménager en 2016. En juillet 2017, le dernier appartement a finalement été occupé. Désormais, une communauté hétéroclite de plus de trois douzaines de personnes âgées de 0 à 73 ans (dont 1/3 d'enfants !) vit ensemble dans la PatchWorkHaus.

Informations:
patchworkhaus-aachen.de
Mail: info@patchworkhaus-aachen.de

LebensWeGe-Aachen eG est la première coopérative d'Aix-la-Chapelle à fournir un logement aux personnes qui souhaitent vivre dans une relation de voisinage solidaire. Les projets de logement visent à créer de nouvelles structures de cohabitation pour les personnes : communautaires, autodéterminées et auto-organisées. Encourager la coexistence sociale et renforcer sa propre qualité de vie - c'est ce que LebensWeGe permet à ses membres. Nous considérons nos projets de logement comme un modèle social d'avenir. Il s'agit d'offrir un foyer aux personnes qui souhaitent vivre en communauté, et ce jusqu'aux générations suivantes. Les terrains sont soustraits à la privatisation et à l'utilisation à but lucratif grâce à la forme de société coopérative.
16 habitants ont emménagé dans le premier projet de logement Mataréstraße au printemps 2016. L'accent a été mis sur la construction durable ; cela se reflète dans le choix des matériaux et l'utilisation des ressources. Les besoins en énergie de la maison sont inférieurs à ceux imposés par la loi. L'ensemble du bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Contact :
GandhaPirnay
Tél. : 0241/4682 5204
Mail: anfragen@lebenswege-aachen.de
http://www.lebenswege-aachen.de

"Wohnsinn-Aachen e.V." a créé une société à responsabilité limitée avec le Freiburger Miethäuser Syndikat pour développer des maisons de location autogérées en propriété commune. Wohnsinn-Aachen GmbH a créé un logement bon marché pour environ 35 personnes dans deux anciens bâtiments et un nouveau bâtiment au milieu de la ville, Stephanstraße 22-26 (Rosviertel) : 12 appartements accessibles avec la technique de la maison passive, dont sept sont des logements sociaux (subventionnés par les pouvoirs publics). Dans l'ancien bâtiment classé se trouvent les espaces communs que les membres de l'association, âgés de sept à 60 ans, utilisent comme cuisine de projet, chambre d'amis, café et espace de rencontre.

Contact:
Wohnprojekt Wohnsinn e.V.
Stephanstr. 24 52064 Aachen
www.wohnsinn-aachen.org
Mail: info@wohnsinn-aachen.org
Tel: 0179/1144328

En juin 2013, le promoteur immobilier expérimenté nesseler Projektidee gmbh d'Aix-la-Chapelle a acheté un terrain à la ville d'Aix-la-Chapelle pour réaliser un projet résidentiel dans la zone de l'ancien stade Tivoli. Le promoteur immobilier expérimenté dans les projets de logement a déjà construit et développé avec succès la maison SUN. Le long de la Merowingerstraße/Emmastrasse, un complexe comprenant 28 unités d'habitation, un parking souterrain, un appartement communautaire et un jardin spacieux a été construit jusqu'en 2016.
Tous les appartements ont été vendus et occupés.
Parallèlement au développement du projet de construction, l'association "Das Zusammenhaus Aachen e.V." a été créée. L'association a pour objectif de faire en sorte que les résidents deviennent une communauté vivante, où chacun est familier avec l'autre, grâce à des activités communautaires. Les membres de l'association échangent, s'informent mutuellement, se soutiennent et vivent et créent des choses ensemble. En outre, ils sont prêts à partager leurs expériences pour informer sur les projets de logement autodéterminés et solidaires, en prenant l'exemple de la maison commune.

Informations :
www.das-zusammenhaus-aachen.de
Tél. : 0163/1466358
Mail: info@das-zusammenhaus-aachen.de

Promoteur :
nesseler projektidee GmbH Aachen
Indeweg 80
52076 Aachen
Tél. : 0241/5298-0
Mail: das-zusammenhaus@nesseler-projektidee.de
www.nesseler-projektidee.de

Immeuble d'habitation réalisé en 2002 et financé librement, Friedlandstr. 12. avec des appartements en copropriété en partie loués. La maison est actuellement entièrement occupée (inscription sur la liste d'attente pour les appartements à louer auprès de Stadthaus statt Haus e.V.).

Pour plus d'informations, contacte l'association "Stadthaus statt Haus e. V.". Tu peux également y prendre rendez-vous pour des visites.

Contact:
Stadthaus statt Haus e.V
Mme Bilfinger
Friedlandstr. 12
52064 Aachen
Tél. : 0241/1897759
Mail: stadthaus.aachen@gmx.de

Réalisé en 2008 avec l'achèvement de la maison SUN, une maison à faible consommation d'énergie sans barrière (KfW40) avec des panneaux solaires et photovoltaïques. La maison SUN compte 13 appartements en copropriété de 50 à 110 m² et un appartement pour les invités avec une salle de réunion.
Les appartements sont loués ou habités par les propriétaires eux-mêmes - familles avec enfants, couples, célibataires. L'association proSUN sert de cadre organisationnel pour la création de la vie commune dans la maison, pour la gestion de la maison et pour l'engagement dans le quartier.

Contact:
Projet de logement proSUN e.V.
Kronenberg 39b - 52074 Aachen
Hansjürgen Hagemann
Tél. : 0241/74737
Mail: info@wohnprojekt-sun.de
www.wohnprojekt-sun.de

Le projet de logement intergénérationnel "Mit Freu(n)den unter einem Dach e.V." a été réalisé sous forme d'immeuble résidentiel et commercial à Aix-la-Chapelle, Heussstraße 41/43, 52078 Aix-la-Chapelle, sur un ancien terrain municipal (maître d'ouvrage/investisseur : Architekturbüro Schiefke/Wassenberg). L'achèvement a eu lieu en 2008/2009. Tous les appartements en propriété et en location ont été vendus et loués. Tous les appartements en copropriété, les appartements locatifs financés librement et les appartements locatifs subventionnés par le secteur public (subvention A + B avec certificat WBS) de différentes tailles ont été planifiés en collaboration avec l'investisseur. Les écoles, la piscine, les installations sportives, les églises et toutes les offres pour les besoins quotidiens des citoyens se trouvent à proximité du projet de logement ; un arrêt de bus se trouve devant le bâtiment. Dans le quartier de Brand, on rencontre une vie civique et communautaire intacte avec une bonne infrastructure et on a la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de loisirs et d'explorer les beaux paysages environnants. Le groupe d'habitation se réunit régulièrement pour des réunions d'information et des échanges. Tous les appartements sont actuellement vendus ou loués. Il existe une liste d'attente.

Contact :
Marga Fuhrmann et Carola Dammers
Heussstraße 43, 52078 Aachen
Mail: info@mit-freunden-unter-einem-dach.info
www.mit-freunden-unter-einem-dach.info

Immeuble locatif réalisé en 1996 et bénéficiant d'une aide publique de la ville d'Aix-la-Chapelle,Vaalser Straße 447. La maison est actuellement entièrement louée (inscription possible sur liste d'attente auprès de gewoge AG), un certificat de droit au logement est nécessaire.

Contact:
Jung&Alt e.V.
Vaalser Straße 447, 52072 Aachen

gewogeAG Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft für Aachen AG
www.gewoge-aachen.de