Stadt Aachen Gebäudemanagement

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Neubau Kita Stettiner Straße

Neubau Kita Stettiner Straße

2018: Neubau mit 4 Gruppen, davon 2 U3-Gruppen

 

Oktober 2020:

Zaun 002
Die Zaunarbeiten schreiten voran.

Zaun 007

Zaun 003
Der Fahrradstellplatz ist fertiggestellt worden.

Zaun 018
Die Feuerwehrdurchfahrt ist fertiggestellt worden.

Geländer 013
Das Geländer ist geliefert und wird montiert.

Geländer 015
Der Zaun ist geliefert und wird montiert.

Geländer 018
Die Außenanlagen schreiten voran.

Geländer 021

September 2020:

012
Der Sonnenschutz für den Sandkasten wurde geliefert und montiert.

013
Das Außenlagerhaus wurde geliefert und montiert.

025
Das Spielhaus und der Sandkasten für den U3-Bereich sind fertiggestellt.

026
Die Durchfahrt für die Feuerwehr ist fertiggestellt.

Abszutzgeländer 008
Die Absturzsicherung auf dem Dach wurde ausgeführt.

Abszutzgeländer 002
Die Ausführung der Außenanlagen schreitet voran.

Abszutzgeländer 006

Abszutzgeländer 007

080
Die E-Säule ist ausgeführt worden.

Außenanlagen 023
Das Hochbeet wurde ausgeführt.

Außenanlagen 026
Die Arbeiten im Eingangsbereich schreiten voran.

Außenanlagen 032
Die Arbeiten Richtung Schulhof schreiten voran.

Außenanlagen 036
Der Sandkasten wurde fertiggestellt.

Außenanlagen 037
Die Wippe wurde ummontiert und ist fertiggestellt.

August 2020:

014
Die Außenanlagenarbeiten schreiten voran.

003

Rampe 010

Rampe 001

Juli 2020:

044

042
Die Pflasterarbeiten schreiten voran.

Briefeleiste 020
Die Außenanlagenarbeiten schreiten voran.

Briefeleiste 015
Die Hauptküche ist fertiggestellt.

Briefeleiste 005

Briefeleiste 004

Briefeleiste 003
Die Garderoben sind fertiggestellt.

Pssonalküche 008
Die Ausführung der Terrassen im EG hat begonnen.

Pssonalküche 005
Die Kindergarderoben sind fertiggestellt.

Pssonalküche 001
Die Personalküche ist fertiggestellt.

014
Der Aufbau der Garderoben schreitet voran.

012
Die Eingangsmatte wurde geliefert und montiert.

008
Das KiTa-Schild wurde angebracht.

002
Die Vorbereitungen für die E-Säule sind fertiggestellt.

Pssonalküche 007
Die neuen Parkplätze sind fertiggestellt.

029
Die Garderoben wurden geliefert und werden montiert.

021
Der Bereich des Fettabschneiders ist fertiggestellt.

020
Das vorhandene Spielgerät ist umgesetzt worden.

015
Die Arbeiten im Bereich der Parkplätze haben begonnen.

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Juni 2020:

Küchen Beginn 043
Das Lagerhaus wurde umgesetzt.

Küchen Beginn 038
Die Personalküche wurde geliefert und wird montiert.

Küchen Beginn 035
Die Kinderküchen wurden geliefert und werden montiert.

Küchen Beginn 003
Die Außenanlagen schreiten voran.

IMG_3793
Die Außenanlagenarbeiten haben begonnen.

IMG_3783
Der Balkonboden wurde geliefert und wird montiert.

IMG_3781
Die Entwässerungsleitungen werden angeschlossen.

IMG_3780
Die Einrichtungsarbeiten schreiten voran.

IMG_3779
Die Sichtmarkierungen wurden angebracht.

IMG_3774
Die Fassade ist fertiggestellt.

IMG_3773
Das Gerüst wurde abgebaut.

IMG_1344
Die Dachfenster sind fertiggestellt.

IMG_1329
Die Sanitäranlagen wurden fertiggestellt.

IMG_1339

IMG_1338
Der Mehrzweckraum wurde fertiggestellt.

IMG_1335

IMG_1326

IMG_1325
Die Gruppenräume sind fertiggestellt.

IMG_1323
Die Flure sind für die Einrichtung vorbereit.

IMG_1315

IMG_1309
Die Fassadenarbeiten schreiten voran.

Attika 037
Die Außenbeleuchtung ist montiert.

Attika 034
Der Sonnenschutz wurde geliefert und montiert.

Attika 027
Die Attika wurde fertiggestellt.

PV 021
Die PV-Anlage wurde montiert.

PV 017
Die Attikableche wurden geliefert und werden montiert.

PV 010
Die Einrichtungsarbeiten schreiten voran.

PV 002
Die Fassadenarbeiten schreiten voran.

Grundreinigung 001
Die Einbauschränke wurden geliefert und sind im Aufbau.

Grundreinigung 005
Die Wickelkombinationen wurden geliefert und sind im Aufbau.

Grundreinigung 008
Das Behinderten-WC wurde fertiggestellt.

Grundreinigung 011
Die Grundreinigung ist erfolgt.

Grundreinigung 012
Die Hygieneartikel wurden geliefert und montiert.

Grundreinigung 016
Der Mehrzweckraum wurde fertiggestellt.

Grundreinigung 017
Das Treppenhaus ist fertiggestellt.

Grundreinigung 022
Die Feuerlöscher und die Fluchtwegschilder sind geliefert und montiert worden.

Grundreinigung 023
Der Windfang wurde fertiggestellt.

Farbe Wände 019
Die PV -Anlage wurde geliefert.

Farbe Wände 024
Die PV -Anlage ist eingelagert.

Farbe Wände 039
Die Unterkonstruktion für die PV-Anlage ist eingebaut.

Farbe Wände 023
Der endgültige Blower-Door-Test wurde ausgeführt.

Farbe Wände 027
Die Handläufe sind geliefert und montiert.

Farbe Wände 031
Die Malerarbeiten sind abgeschlossen.

Mai 2020:

IMG_2406
Das Schaukelgestell im Therapieraum ist geliefert und montiert.

IMG_2407
Die Innentüren sind geliefert und montiert.

IMG_2409
Die Abhangdecken sind fertiggestellt.

IMG_2411
Die Elektrofeininstallation findet statt.

IMG_2418
Der Fingerklemmschutz ist geliefert und montiert.

Gerüst 2 018
Der Oberboden ist fertiggestellt.

Farbe 004
Die Lampen wurden montiert.

Farbe 006
Die Wandfarbakzente sind bemustert.

Stahltreppe 007
Die Oberbodenarbeiten schreiten voran.

Stahltreppe 018
Der Aufzug ist geliefert und wird montiert.

Stahltreppe 023
Der Aufprallschutz im Mehrzweckraum wurde ausgeführt.

Stahltreppe 025
Die Ab- und Zuluftleitungen auf dem Dach wurden montiert.

Stahltreppe 029
Die Stahltreppe ist geliefert und wurde montiert.

Stahltreppe 034
Die Fassadenarbeiten schreiten voran.

Epoxid 034
Die Montage der Fassade hat begonnen.

Epoxid 032
Die Oberbodenarbeiten haben begonnen.

Epoxid 001
Das Geländer wurde angebracht.

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April 2020:

003
Das Geländer für den Balkon wurde geliefert.

005
Die Fertiginstallation des Sanitärs hat begonnen.

003
Die Fensterbänke sind geliefert und wurden montiert.

024
Die WC-Trennwände sind geliefert und wurden montiert.

Fassade 003
Die Fassadenarbeiten schreiten voran.

Maler 006
Die Malerarbeiten schreiten voran.

Maler 012
Die Glasscheiben wurden geliefert und sind montiert.

Maler 036
Die Wärmedämmung für die Fassade ist geliefert worden.

Maler 033
Die Fassadenarbeiten schreiten voran.

Beginn Fassade 004
Die Malerarbeiten haben begonnen, die Zargen sind bereits gestrichen.

Beginn Fassade 010
Die Treppe ist fertiggestellt.

Beginn Fassade 018
Die Ausführung der Fassadenunterkonstruktion hat begonnen.

Beginn Fassade 026
Das Gerüst wurde entlang der Fassade aufgestellt.

Beginn Fassade 028
Die Ausführung der TGA-Medien wurde fertiggestellt.

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März 2020:

Treppe 022
Die Anschlussarbeiten der Stawag erfolgen.

Treppe 015
Die Kanalarbeiten um das Gebäude wurden fertiggestellt.

Treppe 013
Die Treppe wird gefliest.

Treppe 001
Die Metalltüren wurden geliefert und montiert.

Erdarbeiten 006
...und ist teilweise schon abgeschlossen.

Erdarbeiten 011
Die Ausführung der TGA-Medien schreitet voran...

Erdarbeiten 012
Der Fettabschneider wurde eingebaut.

Bewehrung Bodenplatte 024
Die Fliesen im OG sind bereits verfugt, die Fliesenarbeiten im Küchenbereich erfolgen.

Bewehrung Bodenplatte 002
Die Erdarbeiten für die Versorgung der Medien erfolgen im Straßenbereich.

Bewehrung Bodenplatte 025
Die Erdarbeiten für die TGA-Medien schreiten voran, der Fettabschneider wurde geliefert.

Fliesen 014
Die Anschlussarbeiten der TGA-Medien schreiten voran.

Fliesen 018 019
Die Fußbodenfliesen werden verlegt.

Fliesen 026
Die Wände sind für die Malerarbeiten vorbereitet.

Fliesen 024

IMG_1694

IMG_1684
Die Fliesenarbeiten schreiten voran.
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Februar 2020:

Beginn Fliesen 053

Beginn Fliesen 058
Die Erschließung der TGA-Medien schreitet voran.

Beginn Fliesen 045

Beginn Fliesen 046
Die Fliesenarbeiten haben begonnen.

Graben TGA 005
Die Erschließung des Gebäudes mit den TGA-Medien findet statt.

Graben TGA 002
Die Ausführung der Unterkonstruktion der Abhangdecke hat begonnen.

Graben TGA 013
Die Estricharbeiten sind abgeschlossen.
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Januar 2020:

IMG_1527
Die Fußbodenheizung im EG wurde fertiggestellt.

IMG_1530
Die Estricharbeiten im OG haben begonnen.

Fubodenheizung 004
Ausführung Fußbodenheizung

Fubodenheizung 017
Ausführung Trittschalldämmung

IMG_1451

IMG_1443
Die Trittschalldämmung im OG ist ausgeführt worden.

IMG_1460
Die Arbeiten im Bereich der Attika finden statt.

Dach 028
Das Dach ist gedämmt worden.

Dach 017

Dach 021
Die Ausführung der TGA-Gewerke und der Trockenbauarbeiten schreiten voran.
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Dezember 2019:

Dach 022

Dach 037

Dach 019

Dach 040
Die Dacharbeiten schreiten voran.

Dach 055
Blower-Door-Test

TGA 021_

TGA 005
Die TGA-Arbeiten schreiten voran.
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Trockenbauarbeiten 030
Die Trockenbauarbeiten schreiten voran.

TGA 033

TGA 048

TGA 054
Die Ausführung der TGA-Arbeiten schreiten voran.
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November 2019:

IMG_3189

IMG_3197
Die Ausführung der TGA-Gewerke hat begonnen.

Trockenbau 012

Trockenbau 019

Trockenbau 025
Die Trockenbauarbeiten schreiten voran.

Beginn Trockenbau 010

Beginn Trockenbau 008
Die Innenputzarbeiten und die Trockenbauarbeiten haben begonnen.
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Oktober 2019:

Fenster 002

Fenster 020

Fenster 012

Fenster 014
Die Fenster sind geliefert und montiert worden.

IMG_0879
Die horizontale Abdichtung im EG ist erfolgt.


Der Rohbau ist fertiggestellt.

Beginn Dachdecker 020
Dachdeckerarbeiten

Balkone betoniert 006
Die Balkone sind betoniert. Das Vordach ist in Arbeit.

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September 2019:

IMG_2940
Die Stützen des Dachgeschosses sind entfernt worden.

IMG_2937_2942
Der Balkon ist teilweise betoniert. Zu sehen ist der Balkon mit dem Gerüst.

Bewehrung Balkon 008
Die Bewehrung des Balkons wird ausgeführt.

DG Betoniert 002
Das Dachgeschoss ist betoniert worden.

DG Betoniert 021
Die Attikafiligranwände sind montiert.

Bewehrung Decke über OG 021
Die Filigrandecken über dem OG sind ausgeführt.

Bewehrung Decke über OG 014
Die Bewehrung der Decke über dem OG ist ausgeführt.

Bewehrung Decke über OG 023
Die Gerüststützen im EG sind zum großen Teil demontiert.

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August 2019:

Vorbereitung Decke über OG 022
Die Filigranwände im OG sind geliefert und aufgebaut worden.

Vorbereitung Decke über OG 016
Die provisorischen Stützen im EG sind fast demontiert worden.

Vorbereitung Decke über OG 011
Die Stützen für das Halten der Filigrandecken über dem OG sind vorbereitet worden.
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Juli 2019:

Filigranwäde OG 015
Die Decke über dem EG ist betoniert worden.

Filigranwäde OG 004
Die Filigranwände für das OG sind geliefert und werden montiert.

Bewehrung Decke
Die Bewehrung für die Decke über dem EG ist fertiggestellt.

IMG_0667
Die Stahlbetontreppe im Bereich EG ist geliefert und wurde montiert.

IMG_0650
Die Filigrandecke über dem EG ist geliefert und montiert.

IMG_1507
Das Gerüst im Bereich des EGs ist aufgebaut worden.

IMG_1509
Die Filigranwände im EG sind ausbetoniert.

IMG_1512
Die Baustelle wird aufgrund mehrere Diebstähle überwacht.

IMG_1517
Die Ortsbetonwände im EG sind einbetoniert.

IMG_1518
Das Gerüst für die Fertigteildecken über EG ist aufgestellt.

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Juni 2019:

IMG_1393& 81

IMG_1379
Die Filigranwände für das Erdgeschoss sind geliefert und montiert worden.

Bodenplatte 004&23
Die Bodenplatte ist einbetoniert worden. Die Perimeterdämmung ist ausgeführt worden.

Sauberkeitsschicht 018_
Die Sauberkeitsschicht ist ausgeführt.

Bauschild
Das Bauschild ist aufgestellt worden.

IMG_0552&0556
Die Grundleitungen werden ausgeführt.
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Mai 2019:

IMG_0517&12
Die Arbeiten an den Streifenfundamenten schreiten voran. Die Streifenfundamente sind teilweise ausgeschalt worden.

Streifenfundamente 012
Die Streifenfundamente werden eingeschallt und betoniert.

Erdarbeiten 008&20
Die Bewetterung für die Streifenfundamente ist geliefert. Die Bodenplomben werden ausgeführt, die Streifenfundamente werden gekennzeichnet.

190507 004

190507 012
Die Erdarbeiten für die Gründung schreiten voran.
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April 2019:

190430 067
Viele Betonfundamente sind im Erdreich gefunden worden.

190430 011&013
Die Erdarbeiten haben begonnen. Die Grobabsteckung der Vermesser hat statt gefunden.

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Dezember 2018:

Abnahme Abbruch 009

Abnahme Abbruch 015
Die Abbrucharbeiten sind fertiggestellt.
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IMG_0167
Die Abbrucharbeiten schreiten voran.
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Die Abbrucharbeiten schreiten voran.

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IMG_0038&0039

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Die Abbrucharbeiten haben begonnen.

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Baustelleneinrichtungen
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Anlass:
Bedarf Kitaplätze

Grundlage:
Auf dem Grundstück Stettiner Straße 16 befindet sich derzeit ein eingeschossiges Pavillongebäude, das bereits als 1-gruppige Kindertagesstätte genutzt wird. Die Einrichtung soll durch einen zweigeschossigen Neubau mit 4 Gruppen ersetzt werden. Die KiTa wird während der Baumaßnahmen in die Grundschule Schwalbenweg ausgelagert. 

Lage und fußläufige Erschließung:
Der Neubau wird in etwa an gleicher Stelle wie der Pavillon errichtet und bildet so die südliche Abgrenzung des Schulhofes. Durch diese Position ist eine fußläufige Verbindung zur Schule im Rahmen des EL-PRI- Projektes (Übergang von der Elementar- in die Primarstufe, weitere Informationen >>hier) möglich. Der Zugang erfolgt wie bisher über die Fußwegeverbindung zwischen Stettiner und Danziger Straße, der Haupteingang wird jedoch auf die Giebelseite verlegt, um einen Kontakt aller Gruppenräume zur Außenspielfläche hin zu ermöglichen.

Zufahrten:
An der Feuerwehrzufahrt zur Schule werden PKW- Stellplätze errichtet, außerdem wird hier ein Nebeneingang zur Anlieferung der Küche vorgesehen.

Spielflur und Erschließung:
Der zentrale Spielflur auf beiden Etagen wird bewusst breit ausgebildet, um neben den Garderobenbereichen auch Spielzonen zu ermöglichen. Von hier aus werden kompakt alle Gruppenräume auf der südöstlichen Seite (Außenspielbereich) und alle Funktions- und Personalräume auf der nordwestlichen Seite (Schulhof) erschlossen.

Ein abgetrenntes Treppenhaus verbindet beide Etagen. Zusätzlich wird ein Fluchtbalkon als Zweiter baulicher Rettungsweg vor den Gruppen angeordnet.

Raumprogramm:
Es werden insgesamt 4 Gruppen errichtet, dabei sind folgende Gruppenformen geplant:
Gruppenform II (0-3 Jahre): 2 Gruppen im EG
Gruppenform III (3-6 Jahre): 2 Gruppen im OG
Gemäß DVO KiBiz werden 160m² für eine Ü3-Gruppe und 185m² für eine U3- Gruppe zur Refinanzierung der Miete anerkannt. Hieraus leitet sich bei den geplanten Gruppenformen eine max. Gesamtnutzfläche von 690 m² ab.
Durch die kompakte Bauweise ist es möglich, zusätzlich zum durch den LVR vorgegebenen Raumprogramm einen Therapieraum zu realisieren.

Lage-kleinKenndaten:
• Neubau: 4-gruppige KiTa
   (2 Gruppen U3 mit 20 Plätzen, 2 Gruppen Ü3 mit 50 Plätzen)
• Netto-Raumfläche NRF: ca. 703 m²
• Ausführungsstart: Winter 2018
• vorraussichtlicher Fertigstellungstermin: Sommer 2020
• Mittelbedarf:  3.02 Mio €
• Architekten: Herkrath + Herkrath Architekten PartGmbB, Aachen

Gestaltungskonzept:
Der kompakte rechteckige Baukörper erhält eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade mit großformatigen Fassadentafeln in einem grauen Farbton. Die Gruppenräume werden nach Süden zur Außenspielfläche hin mit bodentiefen Fenstern ausgebildet, die über den vorgelagerten Fluchtbalkon sowie ein Vordach im Obergschoss gestalterisch zusammengefasst werden. Die Nebenräume an den übrigen Fassaden erhalten horizontale Fensterbänder. Farbige Elemente setzen Akzente in Gelb- und Grüntönen. Das Leitungsbüro im Erdgeschoss wird etwas zurückversetzt angeordnet und farblich hervorgehoben, sodass eine einladende Eingangssituation entsteht.

Energetisches Konzept:
Die Kombination aus flächendeckende Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung stellt die besonders effiziente Energieversorgung dar. Eine auf dem Dach montierte PV-Anlage rundet das Konzept ab.

Lageplan mit Freiraumgestaltung:

lage kl


Grundriss Erdgeschoss:

EG kl


Grundriss Obergeschoss:

og kl



Ansichten und Schnitte:

schnitte kl

Ansichten 2 kl

Ansichten 1 kl


Bestandsfoto abgängiger Pavillon:

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